działka budowlana, Rowy, 1394m2

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY KOMPLEKS DWÓCH DZIAŁEK BUDOWLANYCH POŁOŻONYCH W ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI ROWY O ŁĄCZNEJ 1394 M2. DZIAŁKI UZBROJONE Z MPZP! Na sprzedaż dwie działki budowlane Działki ulokowane są na terenie usług turystycznych - pensjonatów oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealne miejsce na inwestycję - Rowy, ul. Cedrowa i ul. Jeżynowa. Rowy to mała, rybacka, spokojna wieś nadmorska, położona wśród sosnowych lasów i jednocześnie lubiane, nadbałtyckie letnisko. To urocze nadmorskie miasteczko położone jest w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. Idąc wzdłuż plaży na zachód po ok. 15km dotrzemy do Ustki, a po ok 35km na wschód do Łeby. Główna atrakcja Rowów to bezpośrednie sąsiedztwo Bałtyku oraz malownicze, rozległe, czyste plaże. Turystyce sprzyja też położenie tuż obok Jeziora Gardno i Słowińskiego Parku Narodowego. Liczne szlaki piesze oraz rowerowe, a także atrakcyjna baza noclegowo-gastronomiczna Rowów sprawia, że wypoczywa się w Rowach wspaniale. W Rowach, u ujścia rzeki Łupawy do morza, wybudowano niewielki port rybacki. Działki położone na terenie oznaczonym symbolem B22.UT/MN w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: Najważniejsze parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe: - zabudowa usług turystycznych - pensjonaty - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - zabudowa rekreacji indywidualnej, b) uzupełniające: - usługi: handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne, pokoje na wynajem, 2) zasady zagospodarowania terenu: a) handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne dopuszcza się wyłącznie jako: - lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, - obiekt wbudowany w budynek pensjonatu, - sezonowe obiekty handlowo - gastronomiczne, b) pokoje na wynajem, dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu o budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu dla: - zabudowy usług turystycznych - pensjonatów, nie większa niż 12m, - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 10m, - zabudowy rekreacji indywidualnej, nie większa niż 8m, - sezonowych obiektów handlowo - gastronomicznych nie większa niż 6m, - gospodarczych i garaży w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 5m, b) liczba kondygnacji nadziemnych budynków: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej nie większa niż 2, - zabudowy usług turystycznych - pensjonatów, nie większa niż 3, c) geometria dachu: - dla sezonowych obiektów handlowo - gastronomicznych - dachy spadziste, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 ° do 35 ° , - dla pozostałych budynków dachy spadziste o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku i kącie nachylenia połaci dachowych od 25 ° do 45 ° , d) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki e) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki. DODATKOWE INFORMACJE: - działki płaskie, - dojazd do działek drogą gminną, - działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, - media: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, sieć - działka w całości ogrodzona CENA DZIAŁEK: Działka nr 690/9 i 690/14 - 590 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: [Show phone] - Przemek Pryzwan (opiekun oferty) [Show phone] - Dominika Szramiak [Show phone] - Marta Rutkowska [Show phone] - Adrianna Iwanicka [Show phone] - Marta Patyna [Show phone] - Karolina Jakuczun www.gryfnieruchomosci.pl Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo