Działki usługowo-mieszkalne|możliwa zamiana|okazja

- Okazja - Trzy działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 7126m2 w Kobylnicy przy ul. Wodnej - Idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu lub budowę wymarzonego domu! Szukasz idealnej nieruchomości, która połączy funkcje mieszkalne i biznesowe? Chcesz zainwestować w teren o strategicznym położeniu, doskonałym do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub logistycznej? Sprawdź naszą ofertę! Prezentujemy trzy atrakcyjne działki położone w miejscowości Kobylnica przy ul. Wodnej. To miejsce, które oferuje wiele możliwości rozwoju i elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji. DZIAŁKA 509/8 - 3982 m² - Przeznaczenie: zgodnie z MPZP, teren przeznaczony pod zabudowę usługową oraz produkcyjną - Zabudowanie: b udynek magazynowo - produkcyjny: powierzchnia zabudowy wynosi 390 m², idealny do działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej oraz b udynek mieszkalny: powierzchnia zabudowy 183 m², który może służyć jako siedziba firmy, mieszkanie dla właściciela lub przestrzeń biurowa, - Infrastruktura na działce: całość terenu jest ogrodzona, zapewniając bezpieczeństwo i kontrolę dostępu. Duży plac manewrowy umożliwia komfortowe prowadzenie działalności gospodarczej, załadunek i rozładunek towarów bez konieczności korzystania z publicznych dróg. DZIAŁKA 509/6 - 928 m² - Przeznaczenie: zgodnie z MPZP, teren przeznaczony pod zabudowę usługową oraz produkcyjną DZIAŁKA 509/7 - 2216 m² - Przeznaczenie: zgodnie z MPZP, teren przeznaczony pod zabudowę usługowo - mieszkaniową, - Stan działki: niezabudowana, co daje pełną swobodę w projektowaniu i realizacji inwestycji zgodnie z własnymi potrzebami, - Potencjał: idealna dla deweloperów planujących kompleksowe osiedla mieszkaniowo - usługowe, a także dla inwestorów zainteresowanych stworzeniem przestrzeni biurowo-handlowej. Lokalizacja - Kobylnica, ul. Wodna Kobylnica to urokliwa i dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bliskiej odległości od Słupska, co gwarantuje doskonałą infrastrukturę i szerokie możliwości rozwoju. Ulica Wodna, gdzie znajdują się oferowane działki, cieszy się świetnym położeniem komunikacyjnym, zapewniającym szybki dostęp do najważniejszych tras w regionie. Komunikacja i Logistyka: - Droga krajowa nr 6 (Szczecin - Gdańsk): Bliskość tej kluczowej trasy umożliwia szybki dojazd do dużych miast oraz istotnych centrów biznesowych i logistycznych w północnej Polsce, - Dojazd do centrum Słupska: Tylko kilka minut jazdy samochodem, co jest niezwykle korzystne dla pracowników oraz klientów, - Bliskość obwodnicy: Ułatwia transport i logistykę, minimalizując czas podróży i zwiększając efektywność operacyjną Twojej firmy. Dlaczego warto zainwestować? 1. Strategiczne położenie: Doskonała komunikacja z głównymi trasami krajowymi i lokalnymi sprawia, że nieruchomość jest idealna dla firm działających w sektorze produkcyjnym, logistycznym czy usługowym. Bliskość Słupska zwiększa atrakcyjność lokalizacji, zapewniając dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej oraz szerokiego rynku zbytu. 2. Różnorodne przeznaczenie terenów: Pierwsza działka umożliwia realizację projektów mieszkaniowo - usługowych, natomiast druga działka, z istniejącą zabudową, oferuje natychmiastowe możliwości rozwoju działalności produkcyjnej lub magazynowej, a także adaptacji przestrzeni mieszkalnej na cele biznesowe. 3. Gotowa infrastruktura: Zabudowania na działce 509/8 są już w pełni funkcjonalne, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub szybką adaptację do nowych potrzeb. Ogrodzenie terenu oraz plac manewrowy zwiększają bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. DODATKOWE INFORMACJE: - stan prawny działek - pełna własność, brak obciążeń w KW, - dojazd do działek drogą publiczną, gminną, - media doprowadzone do działki 509/8 - woda, kanalizacja, energia elektryczna, - aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, - działka 509/8 - SE.20UP - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, - działka 509/6 - SE.20UP - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, - działka 509/7 - SE.22UM - teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej. Istnieje możliwość ZAMIANY na lokale mieszkalne CENA: 1 100 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: [Show phone] - Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697 [Show phone] - Marta Patyna [Show phone] - Karolina Jakuczun [Show phone] - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 [Show phone] - Przemek Pryzwan [Show phone] - Dominika Szramiak Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo