NA SPRZEDAŻ — ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE W SŁUPSKU ul. 11-go Listopada, Słupsk - OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

NA SPRZEDAŻ — ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE W SŁUPSKU ul. 11-go Listopada, Słupsk - OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych położonych w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Słupsku — przy ul. 11-go Listopada. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Numer ewidencyjny działek: 170/12 oraz 170/13 Powierzchnia łączna działek: 0,0289 ha (289 m²) Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta Ukształtowanie terenu: płaskie, idealne pod budowę Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej z drogi wewnętrznej (udział w drodze) UZBROJENIE TERENU: Ogromnym atutem oferowanych działek jest dostępność wszystkich podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie — w działce nr 170/16. Dostępne sieci: ✔ wodociągowa ✔ kanalizacyjna ✔ energetyczna ✔ gazowa Takie położenie infrastruktury technicznej zapewnia szybkie i wygodne przyłączenie mediów do projektowanej inwestycji, co znacznie skraca czas oraz redukuje koszty budowy. PRZEZNACZENIE W MPZP: Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony został jako: MN — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy. - dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych, które będą zajmowały nie więcej niż 50% powierzchni całkowitej budynku, - ustala się dla zabudowy wolno stojącej maksymalnie 25% w stosunku do powierzchni działki, - dla skrajnych segmentów zabudowy szeregowej dopuszcza się rozbudowę o maksymalnie 10% powierzchni działki. - dla zabudowy szeregowej ustala się kontynuowanie gabarytów zabudowy sąsiadującej, - dopuszcza się rozbudowę skrajnych segmentów zabudowy szeregowej o maksymalnie 5m od strony skrajnej ściany szczytowej. - ustala się nie wyżej niż obiekt sąsiedni lub rozbudowywany, - dla nowo projektowanych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe, - ustala się w nawiązaniu do formy dachu obiektu sąsiedniego lub rozbudowywanego, Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje możliwość realizacji inwestycji w zgodzie z miejscowymi warunkami urbanistycznymi oraz otaczającą, kameralną zabudową jednorodzinną. Plan dopuszcza budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych, z maksymalną wysokością do dwóch kondygnacji naziemnych, co pozwala na stworzenie komfortowego miejsca do życia. LOKALIZACJA — SPOKOJNA I DOBRZE SKOMUNIKOWANA CZĘŚĆ SŁUPSKA Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, wśród nowo powstających domów jednorodzinnych. Lokalizacja gwarantuje szybki i łatwy dostęp do najważniejszych punktów usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych w mieście. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze i punkty usługowe przystanki komunikacji miejskiej szkoły, przedszkola placówki medyczne tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe Dystans do centrum miasta to zaledwie ok. 3 km, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin, osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub inwestorów zainteresowanych budową domu na sprzedaż lub wynajem. CENA OFERTOWA: 200.000 PLN Cena obejmuje obie działki o łącznej powierzchni 289 m². DODATKOWE INFORMACJE: ✅ Idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub dwóch bliźniaków ✅ Pełne uzbrojenie w sąsiedztwie działki ✅ Aktualny MPZP — brak konieczności występowania o warunki zabudowy ✅ Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze — gwarancja bezpieczeństwa transakcji ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ! Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona Kupująca Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: [Show phone] - Marta Patyna (opiekun oferty), [Show phone] - Dominika Szramiak [Show phone] - Marta Rutkowska licencja 23697 [Show phone] - Karolina Jakuczun [Show phone] - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 [Show phone] - Przemek Pryzwan Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. To doskonała propozycja dla osób prywatnych oraz inwestorów szukających działki w rozwijającej się, atrakcyjnej lokalizacji w Słupsku. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo