Sprzedaż| działka mieszkaniowo-usługowa|2671 m2

Działka usługowo-mieszkaniowa przy ul. Figowej w Słupsku - 2671 m² Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 28/5 o powierzchni 2671 m² , położona w Słupsku przy ul. Figowej (na terenie Starych Bolesławic) Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących terenu umożliwiającego realizację zabudowy mieszkaniowej połączonej z działalnością usługową. Najważniejsze informacje powierzchnia działki: 2671 m² , numer działki: 28/5 , cena: 230 zł/m² , cena całkowita: 614 330 zł , dojazd bezpośrednio z drogi publicznej, media w drodze, przy granicy działki: woda, energia elektryczna, gaz oraz kanalizacja sanitarna . Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem N.16UM . a) przeznaczenie terenu: - teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej, - dopuszcza się sąsiedztwo działek o zabudowie usługowej z działkami o zabudowie mieszkaniowej, a także sąsiedztwo obiektów usługowych i mieszkaniowych na jednej działce lub na działkach sąsiednich, - dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: minimalna powierzchnia działki - 1800 m2, c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 m od drogi N.01KZ i 8 m od drogi N.021KD, jak na rysunku planu, - powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki, - powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 35% powierzchni działki, - wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, 25 - dachy budynków strome, o kącie nachylenia 25° - 55°, pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne, w odcieniach brązu i czerwieni, - poziom posadowienia parteru - do 50 cm, - zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowanych materiałów i form architektonicznych, d) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: - uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic własności, - obiekty i pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, znajdujące się w zasięgu uciążliwości spowodowanych własnym przedsięwzięciem inwestycyjnym, należy zabezpieczyć dostępnymi środkami technicznymi przed tymi uciążliwościami, - przed uzyskaniem przez inwestora pozwolenia na budowę wymagane jest uściślenie rozpoznania warunków geologicznych, e) zasady obsługi komunikacyjnej: - obsługa komunikacyjna z dróg N.01KZ i N.021KD, - dopuszcza się obsługę poprzez drogi wewnętrzne, - zapewnić miejsca postojowe w granicach działki, dla potrzeb własnych i użytkowników, nie mniej niż jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie i nie mniej niż dwa miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni usługowej, f) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: - zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej, - odprowadzanie ścieków - do sieci kanalizacji sanitarnej, - odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - na własnej działce lub do kanalizacji deszczowej z terenów utwardzonych i ewentualnie z dachów, z zastrzeżeniem § 5, p.2, - zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej, - zaopatrzenie w energię cieplną - z indywidualnych kotłowni, ewentualnie z sieci ciepłowniczej, - unieszkodliwianie odpadów - według zasad zawartych w § 8, ust. 1, p. 6, lit. a-c, - zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z warunkami zarządzającego siecią. Cena nieruchomości: 614 330 zł - 230 zł/m². Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: [Show phone] - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 [Show phone] - Przemysław Pryzwan, licencja 31771 [Show phone] - Dominika Szramiak [Show phone] - Marta Patyna, licencja 31772 [Show phone] - Dominika Wójcik Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo