Działka 14816 m2 z WZ w gm. Przyłęk pow. Zwoleń.

Duża działka o pow. 14816 m2 z wydaną decyzją o warunkach zabudowy (podział na osiem oddzielnych działek budowlanych z drogą wewnętrzną) w m. Grabów n/Wisłą gm. Przyłęk, pow. zwoleński woj. mazowieckie. Działka -powierzchnia 14816 m2 -kształt trapezu -płaska Wymiary: -szerokość - 68,5 m -długość - 260 m Media: -prąd przy działce -woda na działce Lokalizacja: - Grabów n/Wisłą - gm. Przyłęk - pow. zwoleński - woj. mazowieckie Informacje dodatkowe: -Duża działka o pow. 14816 m 2 z wydana decyzja o warunkach zabudowy usytuowana przy drodze gminnej w m. Grabów nad Wisłą w gm. Przyłęk pow. zwoleński woj. mazowieckie. Obszar nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. - w decyzji ustalono warunki polegające na budowie ośmiu budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, ośmiu budynków gospodarczych wraz z infrastrukturą techniczna oraz droga wewnętrzną. - działka ma kształt trapezu. jej szerokość to 68,5 m i długość średnio 260 m. Od prawej granicy działki wydzielono drogę o szerokości 8 m do której kolejno przylega osiem wytyczonych z podziału osobnych działek budowlanych. - nieprzekraczalna linia zabudowy określona została następująco: 15 m od granicy terenu objętego decyzją oraz 6 m od planowanej granicy drogi wewnętrznej. Wskaźnik wielkości łącznej powierzchni zabudowy - max 15 % powierzchni terenu objętego decyzją, 75 % terenu ma stanowić powierzchnię biologicznie czynną. maksymalna szerokość elewacji to 12 m, maksymalna wysokość budynku - 8 m. geometria dachu - dach wielospadowy lub dwuspadowy o nachyleniu połaci dachowej pod katem w zakresie 20 - 40 stopni. Dopuszcza się realizacje lukarn oraz facjat o dowolnej geometrii dachów, okien połaciowych i świetlików w połaciach dachowych. Kierunek głównej kalenicy dachu dowolny. - lokalizacja działki jest bardzo atrakcyjna. Droga do której przylega łączy się z DW 12 (trasa Zwoleń-Puławy). Bardzo dobry dojazd do miasta Puławy, Zwolenia. jak również do miejscowości atrakcyjnej turystycznie yj. Janowca Nad Wisłą. W Janowcu jest przeprawa promowa do Kazimierza Dolnego. Jeżeli chodzi o odległości w km to: do Puław mamy 23 km, Janowca 15 km, Zwolenia 10 km, Kazimierza Dolnego 38 km, Warszawy 160 km. W najbliższej okolicy wiele atrakcji turystycznych ( Magiczne Ogrody w m. Trzcianka - 25 km, wyciąg narciarski w Rąblowie koło Nałęczowa). - w okolicy dużo terenów do odpoczynku i rekreacji ( lasy, rzeka Wisła, zbiornik wodny Janowice, rezerwat żółwia błotnego "Borowiec" itp.) - podsumowując: działka idealnie nadaje się pod inwestycje deweloperską, jak również jako nieruchomość z możliwością odsprzedaży poszczególnych działek indywidualnej. - cena do negocjacji. Leszek Derlatka tel: [Show phone] e-mail: leszek.derlatka@knc.com.pl