Dochodowa kamienica. Pasywny dochód.

Dochodowa kamienica w samym centrum Nakła nad Notecią! Nieruchomości Apartament oferuje na sprzedaż nieruchomość, która już dziś może zacząć pracować dla Ciebie. Kamienica składa się z 10 mieszkań oraz dwóch lokali handlowo-usługowe - aktualnie wynajęte i przynoszące dochód. Umowy najmu zawarte są na czas nieokreślony i przynoszą roczny zysk w granicach 10 procent wartości nieruchomości. Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 955 mkw. Na przestrzenni lat dokonano wielu remontów: - remont dachu (blacha w rąbek) - odbudowa kominów - wymiana instalacji gazowej 2017 r. (montaż nowych kotłów gazowych w każdym mieszkaniu) - wymiana stolarki okiennej (we wszystkich mieszkaniach) - remont klatek schodowych Główny budynek - parter: dwa lokale usługowo-handlowe 44 mkw. oraz 77 mkw. plus zaplecze socjalne oraz jedno mieszkanie 44 mkw. - pierwsze piętro: dwa mieszania 77 mkw. oraz 60 mkw. - piętro drugie: dwa mieszkania jedno 74 mkw. oraz drugie 60 mkw. - piętro trzecie: dwa mieszkania również około 60 mkw. Budynek w oficynie: - mieszkanie dwupoziomowe 60 mkw. oraz dwa mieszkania około 30 mkw. oraz około 50 mkw. Do mieszkań przynależą piwnice. Mieszkania bardzo dobrze utrzymane Każde z mieszkań osobno opomiarowane z osobnym ogrzewaniem piecami gazowymi. Doskonała inwestycja kapitału ze względu na położenie oraz gotowe do przejęcia umowy najmów. Kontakt do Agenta Dawid Borzych [Show phone] Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.