Duży dom z potencjałem | 300 m² | działka 978 m²

"Nieruchomości Apartament" Magdalena Jaros Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Przestronny dom dwurodzinny z tarasem 50 m² | działka 978 m² | Ścinawa Dom wolnostojący dwurodzinny na sprzedaż w Ścinawie o powierzchni około 300 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 978 m². Nieruchomość oferuje wyjątkową przestrzeń i wiele możliwości aranżacji - jest idealna dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób szukających domu z potencjałem mieszkalnym, inwestycyjnym oraz usługowym. Dom wybudowany w 1985 roku wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużą elastycznością aranżacji przestrzeni. Budynek posiada trzy niezależne wejścia, co pozwala na wygodne wydzielenie osobnych stref mieszkalnych lub połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem usług nieuciążliwych, takich jak biuro, gabinet czy pracownia. Układ nieruchomości: Parter, dzięki funkcjonalnemu układowi, może stanowić niezależną część mieszkalną: • dwa przestronne salony/pokoje dzienne, • dwie kuchnie, • łazienka, • osobna toaleta, • dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub biura, • pomieszczenie typu pawilon. Pawilon pierwotnie przygotowany był jako przestrzeń handlowa. Obecnie może zostać wykorzystany jako poczekalnia, pracownia, biuro usługowe lub dodatkowa przestrzeń dostosowana do indywidualnych potrzeb. Pierwsze piętro: • aż 6 niezależnych pokoi, • 2 łazienki, • komunikacja, • wyjście na wyjątkowy taras o powierzchni około 50 m². Przestronny taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz stworzenia prywatnej strefy relaksu. Informacje i najważniejsze atuty nieruchomości: • dom wolnostojący dwurodzinny o powierzchni około 300 m², • ogrodzona działka 978 m² zapewniająca prywatność, • 4 poziomy użytkowe: piwnica, parter, piętro oraz poddasze, • 3 niezależne wejścia umożliwiające stworzenie osobnych stref mieszkalnych i użytkowych, • możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub stworzenia domu wielopokoleniowego, • garaż w bryle budynku, • taras o powierzchni około 50 m², • piwnica oraz poddasze z dodatkową przestrzenią do wykorzystania, • okna PCV, • ogrzewanie gazowe oraz koksowe, • rok budowy: 1985. Lokalizacja: Ścinawa to atrakcyjne miejsce do życia położone nad Odrą, łączące spokojny charakter miasta z dobrą komunikacją. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Lubina (około 15 km) oraz wygodne połączenia kolejowe m.in. w kierunku Wrocławia, Głogowa i Zielonej Góry. Na miejscu dostępna jest niezbędna infrastruktura - szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy i punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest zrewitalizowany port rzeczny nad Odrą oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z możliwościami - przestrzeni, którą można dopasować do własnego stylu życia i wykorzystać jako komfortowy dom rodzinny, dom wielopokoleniowy lub miejsce łączące funkcję mieszkalną oraz zawodową. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Magdalena Jaros / opiekun oferty [Show phone] Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.