Działka budowlana w lesie, Łosie koło Radzymina

Oferta biura nieruchomości dostępna tylko u nas na wyłączność. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Na sprzedaż oferujemy dwie działki o powierzchni 1500 m2 każda, położone w miejscowości Łosie koło Radzymina. Cena za każdą z działek to 375 000 zł (250 zł/m2). Numery działek: 298/4 i 298/5. Działki położone są w lesie, ok. 80 od asfaltu, dojazd utwardzoną drogą gminną i drogą prywatną (służebność). W drodze gminnej, ok. 50 metrów od działek znajduje się prąd. W drodze asfaltowej, ok. 80 metrów od działek znajduje się wodociąg. Drugi wodociąg znajduje się w drodze prywatnej, ok. 200 m od działek. Działki mają kształt prostokąta o wymiarach ok. 27 x 55 m, położone są szerszym bokiem od drogi. Lokalizacja działek w dużym kompleksie leśnym zapewnia ciszę, spokój i unikalny mikroklimat Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz liczne trasy do wycieczek pieszych i rowerowych. Niedaleko przepływa rzeka Rządza. Działki mają charakter leśny, co oznacza konieczność wyłączenia gruntów z produkcji leśnej w celu zabudowy. Podstawowe odległości: 6 km - Radzymin z pełną miejską infrastrukturą i komunikacją ZTM i SKM do Warszawy 9 km - Zalew Zegrzyński zapewniający możliwości wypoczynku, rekreacji i uprawiania sportów wodnych 26 km - granica Warszawy z szybkim dojazdem trzypasmową, ekspresową trasą S8. Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o następujących parametrach: 1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach zadrzewionych lub zabudowa rekreacji indywidualnej na działkach zadrzewionych – w formie wolnostojącej; 2) dopuszcza się: budynki gospodarcze, garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne; 3) warunki zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej, b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,4, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 80%, e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1500 m², f) obowiązuje zachowanie co najmniej 80% powierzchni działki budowlanej w użytkowaniu leśnym, g) zakazuje się zmiany leśnego charakteru zadrzewień i zakrzewień; 4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi parametrami tej zabudowy; 5) zasady i warunki kształtowania zabudowy: a) obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w Rozdziale 2, b) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne, rekreacji indywidualnej: 10,0 m, - budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej: 5,0 m, c) kąt nachylenia połaci dachowych do 45°; Polecam i zapraszam do kontaktu. Kontakt: Maciej Piotrowski tel: [Show phone] maciek.piotrowski@homeplus.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 2607 Kontakt do biura: HOMEPLUS Nieruchomości [Show phone] kontakt@homeplus.pl ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.