Nieruchomość inwestycyjna–lokal handlowo-usługowy

Na sprzedaż wyjątkowa, blisko 100-letnia kamienica przy ul. Roosevelta w Piotrkowie Trybunalskim. Nieruchomość łączy historyczny charakter z dużym potencjałem inwestycyjnym, oferując możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz czerpania dochodów z wynajmu lokali mieszkalnych. Budynek oferuje funkcjonalny podział przestrzeni, który pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej oraz wynajem lokali mieszkalnych. Na piętrze znajdują się dwa przygotowane lokale mieszkalne:- kawalerka, - mieszkanie dwupokojowe. Oba lokale stanowią doskonałą propozycję pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Na parterze mieści się lokal użytkowy o powierzchni około 70 m², idealny na sklep, biuro, gabinet, usługi lub inną działalność gospodarczą. Dodatkowym atutem jest wydzielona część obejmująca pokój, kuchnię oraz łazienkę z toaletą, którą można zaadaptować na kolejną kawalerkę z osobnym wejściem, zwiększając tym samym potencjał dochodowy nieruchomości. Najważniejsze atuty:- lokal handlowo-usługowy z wejściami od ulicy, co daje dużą swobodę prowadzenia działalności, - trzy niezależne lokale mieszkalne (dwa gotowe i jeden z możliwością wydzielenia), - około 100-letnia kamienica z charakterem, - możliwość uzyskiwania dochodu z kilku źródeł jednocześnie. - idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód lub z możliwością dalszego rozwoju. Dodatkowe informacje:- ogrzewanie z pieca na eko-groszek, - ciepła woda użytkowa podgrzewana z pieca, - dach pokryty papą termozgrzewalną – remont wykonany w 2025 roku, - budynek o powierzchni użytkowej 280 m², - powierzchnia działki 405 m². Lokalizacja:- dogodny dojazd do wszystkich części miasta, - bliskość centrum, - dostęp do komunikacji miejskiej, - pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jako biuro nieruchomości współpracujemy z doradcami kredytowymi. Ilona Lasek-Janeczek Doradca ds. nieruchomości Properton Tel. [Show phone]