Lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną. Super rozwiązanie dla osób, które zamieszkają na górze, a na dole będą prowadziły własny biznes, ale też jako gotowiec inwestycyjny - parter pod usługi, piętro pod najem. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 120,72 m² - parter - 54,50 m², piętro 50,32 m², poddasze - 16,00 m², piwnica- 86,00 m² - Powierzchnia działki: m². - Rok budowy: - ogrzewaie gazowe - na parterze są płytki, na piętrze deska dębowa, w sypialni na poddaszu wykładzina Parter- część usługowa Składa się z lokalu usługowego z dwoma niezależnymi wejściami - wejściem od ulicy do lokalu, oraz drugim wejściem bezpośrednim do części mieszkalnej. idealne miejsce na: - salon fryzjerski, kosmetyczny, manicure, barbershop - butik odzieżowy lub sklep specjalistyczny - biuro rachunkowe, kancelarię, itp - punkt kurierski - gabinet psychologiczny lub terapeutyczny - studio tatuażu lub masażu Lokal posiada dwa duże okna, co zapewnia świetną ekspozycję oraz widoczność z ulicy. Piętro i poddasze – część mieszkalna Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym wraz zabudową meblową, łazienki oraz przytulnej, dużej sypialni na poddaszu. Wejście do nieruchomości znajduje się z poziomu parteru, ale dzięki drugiemu wejściu z drugiej strony budynku, nie koliduje ono z częścią usługową na dole. To rozwiązanie zapewnia wygodę i prywatność, czyniąc tę nieruchomość jeszcze bardziej funkcjonalną. Na schodach znajduję się barierka, która pełni funkcję kaloryfera, ponieważ jest podgrzewana, dzięki czemu na całej klatce schodowej jest cieplej. Piwnica Składa się z dużej piwnicy oraz WC. Do piwnicy są dwa zejścia - prosto z części usługowej oraz z klatki schodowej. Zadzwoń i umów się na prezentację. Milena Olczak tel.: [Show phone] e-mail: m.olczak@muvon.pl Krystian Chruścielewski Tel.: [Show phone] e-mail: k.chruscielewski@muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Milena Olczak tel: [Show phone] m.olczak@muvon.pl