Dom Restauracja Pokoje Pracownicze Inwestycja140m2

DOM / RESTAURACJA / OBIEKT INWESTYCYJNY w Ostrowie Cena: 700 000 zł Powierzchnia: 140 m² Rok budowy: 2010 Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek o ogromnym potencjale, położony w Ostrowie. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dwurodzinny, restauracja, sala weselna, jak i obiekt inwestycyjny pod działalność usługową lub gastronomiczną. PODSTAWOWE INFORMACJE TECHNICZNE - powierzchnia użytkowa: 140 m², - wymiary budynku: 11 x 13,6 m (bryła w kształcie kwadratu), - budynek ocieplony, - dach: blachodachówka, pełne deskowanie + papa, - okna: PCV oraz aluminiowe, - drzwi: aluminiowe, - parapety wewnętrzne i zewnętrzne: kamienne, - ściany: gładź, - podłogi: panele oraz terakota, - woda z wodociągu, - dwa szamba: 3 m³ oraz 6 m³, - ogrzewanie -piec na ekogroszek (możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe), - ciepła woda: zimą - z piec, latem - z bojlera, - na górnej kondygnacji klimatyzator, - winda towarowa, - zaplecze kuchenne, - dwie kondygnacje, - dwa niezależne wejścia na każdą kondygnację. UKŁAD FUNKCJONALNY Górna kondygnacja- oddzielne wejście schodami z prawej strony budynku - 3 pokoje - bardzo duży salon / hol - barek z małą kuchnią - łazienka - 2 balkony Istnieje możliwość likwidacji ścian działowych i stworzenia jednej dużej sali (np. bankietowej lub weselnej). Dolna kondygnacja- 5 pomieszczeń (pokoi) - bardzo duża kuchnia gastronomiczna - winda towarowa łącząca kuchnię z górną kondygnacją - 2 toalety + łazienka Układ umożliwia przearanżowanie przestrzeni i stworzenie obszernej sali restauracyjnej lub eventowej. OTOCZENIE I DODATKOWE ATUTY - z prawej strony budynku na dole znajduje się taras / część podwórka, idealna na: - ogródek letni - strefę relaksu - miejsce dla gości - przestrzeń przed budynkiem: - parking - możliwość ustawienia stolików zewnętrznych (gastronomia, kawiarnia) POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – CO MOŻNA TU ZROBIĆ? Nieruchomość daje wiele możliwości zarobkowych: - Sala weselna / bankietowa - Restauracja z salą eventową - Dom weselny / dom przyjęć okolicznościowych - Pensjonat / pokoje na wynajem + gastronomia - Dom dwurodzinny lub inwestycja pod wynajem - Centrum szkoleniowe, studio tańca, sala konferencyjna PODSUMOWANIE To solidny, zadbany budynek, który nie wymaga kosztownej budowy od podstaw, a jedynie aranżacji pod wybrany pomysł biznesowy. Idealna propozycja dla osób szukających gotowej bazy pod inwestycję lub dużej, funkcjonalnej nieruchomości z możliwością generowania dochodu. Zapraszam serdecznie do kontaktu! Properton Nieruchomości Licencjonowany pośrednik inż. budownictwa Agata Grzegorek [Show phone]