mpzp|las|pow.1646m2|Wrzeście

Wyjątkowa działka pod Twój wymarzony dom! Proponujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Wrzeście. Działka o powierzchni 1646 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Szukasz miejsca, w którym stworzysz swój idealny dom, otoczony spokojem i zielenią, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Ta działka to strzał w dziesiątkę! Położona w malowniczej miejscowości, oferuje wszystko, czego potrzebujesz, by zacząć nowy rozdział w życiu. Obowiązuje tu Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - co oznacza, że możesz bez przeszkód zrealizować projekt swojego wymarzonego domu. MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (1/06-MN) Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu: MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. 2. Zasady ochrony środowiska przyrodniczego, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia §8 niniejszej uchwały. 3. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: obowiązują ustalenia §9 niniejszej uchwały. 4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6,00 m, od linii rozgraniczającej tereny od dróg, zgodnie z rysunkiem planu; 2) powierzchnia zabudowy: maks. 30% powierzchni działki; 3) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,9; 4) powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki; 5) wysokość zabudowy: a) zabudowa mieszkaniowa: do II kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym, maks. 9,00 m, dopuszcza się podpiwniczenie budynku, b) zabudowa gospodarcza i garażowa: I kondygnacja, nie więcej niż 5,50 m; 6) poziom posadzki parteru maks. 0,50 m mierzone do poziomu terenu przed wejściem do budynku 7) geometria i pokrycie dachu: a) dla zabudowy mieszkaniowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej: 27° ÷ 45°, b) dla zabudowy gospodarczej i garażowej dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kacie nachylenia połaci dachowej: 27° ÷ 45°, dopuszcza się dachy płaskie; 8) zasady podziału terenu elementarnego na działki: a) minimalna powierzchnia działki: 1000,0 m2, b) dla obsługi nie więcej niż 4 nowych działek budowlanych niegraniczących w ustalonymi w planie drogami publicznymi lub wewnętrznymi, obowiązuje wydzielenie dojazdu o szerokości minimalnej 5m, c) dla obsługi co najmniej 5 nowych działek budowlanych niegraniczących w ustalonymi w planie drogami publicznymi lub wewnętrznymi, obowiązuje wydzielenie dojazdu o szerokości minimalnej 8m, d) w przypadku nieprzelotowego układu dojazdów obowiązuje lokalizacja placu do zawracania o wymiarach minimalnych 12,5x 12,5m, e) powierzchnia terenu przeznaczona pod dojazdy i place nie może przekraczać 15% powierzchni terenu objętego nowym podziałem. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych: nie dotyczy. 6. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji. 1) dostępność drogowa z dróg istniejących i projektowanych, zgodnie z rysunkiem planu; 2) miejsca parkingowe: obowiązują ustalenia § 14. 7. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia § 15 niniejszej uchwały. 8. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: dopuszcza się lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego na działce. 9. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: nie ustala się. 10. Stawka procentowa: 30%. Dlaczego warto? Cicha i bezpieczna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi, miłośników spokoju i natury. Bliskość Słupska - szybki dojazd do miasta, szkół, sklepów i pracy. Otoczenie zieleni - czyste powietrze, widoki na pola i lasy, a latem śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku. Możliwość stworzenia ogrodu - warzywniak, altana, miejsce na grilla - pełna swoboda aranżacji. To miejsce daje Ci wolność - możesz wybrać nowoczesną willę, przytulny dom w stylu skandynawskim czy klasyczną rezydencję. Twoje marzenia ogranicza tylko wyobraźnia. Tutaj nie kupujesz tylko działki - kupujesz spokój, przestrzeń i przyszłość swojej rodziny. Świetna lokalizacja na dom marzeń Wrzeście to malownicza miejscowość położona w powiecie słupskim, w gminie Redzikowo. Miejscowość leży przy drodze krajowej 213 prowadzącej do Łeby oraz linii kolejowej do Gdańska. Miejscowość położona 11 km, na północny wschód od Słupska, na Wysoczyźnie Damnickiej. Wieś graniczy z Kępnem na północy, Karzcinem na północnym zachodzie, Lubuczewem na zachodzie i Bukówką i Jezierzycami na południu. Miejscowość od kilku lat bardzo dynamicznie się rozwija ze względu na różnorodne walory - przyrodnicze oraz infrastrukturalne. Dodatkowe informacje: - status prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW, - media w drodze: sieć wodociągowa, energetyczna (skrzynka przy działce), - działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - światłowód w drodze, - dojazd do działki drogą utwardzoną. Cena: Działka nr 1009 - 149 000 PLN Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona Kupująca. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: [Show phone] - Dominika Szramiak (opiekun oferty) [Show phone] - Przemysław Pryzwan, licencja 31771 [Show phone] - Marta Patyna, licencja 31772 [Show phone] - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 [Show phone] - Dominika Wójcik www.gryfnieruchomosci.pl Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo