Lokalizacja, która buduje wartość inwestycji

"Nieruchomości Apartament" Edyta Pietrow GRUNT INWESTYCYJNY | DOSKONAŁA KOMUNIKACJA | WJAZD Z DWÓCH STRON DZIAŁKI Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 13 708 m². Lokalizacja zapewnia efektywne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i z najważniejszymi trasami krajowymi i międzynarodowymi (S8, A4) co gwarantuje sprawną logistykę, szybki transport oraz komfort prowadzenia działalności operacyjnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1AG - aktywność gospodarcza, co zapewnia szerokie możliwości realizacji projektów komercyjnych i usługowych. Kluczowe atuty nieruchomości - powierzchnia: 1,3708 ha; - przeznaczenie: 1AG - aktywność gospodarcza; - bezpośredni i wygodny dojazd z dwóch stron działki; - teren ogrodzony; - media tuż przy działce, w drodze asfaltowej: prąd, woda, kanalizacja, gaz; - doskonała ekspozycja oraz potencjał inwestycyjny; - strategiczna lokalizacja dla działalności logistycznej, usługowej i komercyjnej; Przeznaczenie terenu pozwala na realizację m.in.: - obiektów usługowych i biznesowych; - centrów logistycznych i magazynowych; - gastronomii; - krytych obiektów sportowych; Parametry zabudowy zgodne z MPZP - maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%; - maksymalna wysokość budynku: 24 m; - wskaźnik intensywności zabudowy: do 3,6; - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%; To nieruchomość o realnym potencjale wzrostu wartości, idealna dla inwestorów ceniących strategiczne położenie, elastyczne możliwości zabudowy oraz doskonałą komunikację. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Edyta Pietrow/opiekun oferty Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.