Działka przemysłowa przy DK61 – Serock

Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa o powierzchni 3,149 ha. Działka w kształcie prostokąta, o przybliżonych wymiarach 78m/400m, położona w Serocku, bezpośrednio przy obwodnicy miasta / drodze krajowej DK61. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją (brak ekranów akustycznych) oraz zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy i północnej części Polski. Najważniejsze atuty:- strategiczne położenie przy ruchliwej trasie krajowej - bardzo dobra ekspozycja dla działalności gospodarczej - dogodny dojazd dla transportu ciężkiego - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Przeznaczenie w MPZP: Teren oznaczony jako P/U – zabudowa produkcyjna, magazynowa oraz usługowa. Przeznaczenie podstawowe: - obiekty produkcyjne - składy i magazyny - zabudowa usługowa Przeznaczenie uzupełniające: - lokale mieszkalne wbudowane w budynki usługowe lub produkcyjne Parametry zabudowy:- maks. 3 kondygnacje nadziemne - wysokość zabudowy do 20 m (z możliwością dominanty do 40 m przy spełnieniu warunków MPZP) - dachy: płaskie, dwu- lub wielospadowe (do 40°) Wskaźniki zagospodarowania:- maks. powierzchnia zabudowy: 60% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% - intensywność zabudowy: 0,1 – 1,8 - minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m² Dostęp do drogi:- bezpośredni dostęp do drogi serwisowej, powiązanej z układem drogowym poprzez zjazdy z drogi krajowej nr 61 Idealna pod:- centra logistyczne i magazynowe - działalność produkcyjną - usługi motoryzacyjne, handlowe lub przemysłowe - inwestycję deweloperską pod funkcje usługowo-przemysłowe Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.