Nowa inwestycja na Ruczaju z 2 garażami i ogrodem

Dom w zielonej okolicy | 2 garaże | klimatyzacja | pompa ciepła Agencja Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować nowo powstającą inwestycję obejmującą dwa domy w zabudowie bliźniaczej, położone w kameralnym miejscu, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania, zapewniając komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny. Inwestycja zlokalizowana jest w doskonałej części osiedla Ruczaj-Zaborze, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się liczne miejsca rekreacyjne, takie jak Las Borkowski, Zakrzówek, place zabaw oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Budynek A Powierzchnia: 182,50 m² Cena: 2 149 000 zł brutto Układ pomieszczeń: Parter (53,28 m²): 2 garaże 3 pomieszczenia gospodarczo-techniczne komunikacja W jednym z pomieszczeń technicznych przewidziano montaż pompy ciepła. Piętro 1 (64,61 m²): salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka komunikacja Piętro 2 (64,61 m²): 3 pokoje łazienka komunikacja Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 80 m². Budynek B - położony w głębi działki Powierzchnia: 176,35 m² Cena: 1 979 000 zł brutto Układ pomieszczeń: Parter (55,11 m²): 2 garaże 3 pomieszczenia gospodarczo-techniczne komunikacja W jednym z pomieszczeń technicznych przewidziano montaż pompy ciepła. Piętro 1 (60,62 m²): salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka komunikacja Piętro 2 (60,62 m²): 3 pokoje łazienka komunikacja Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 55 m². Standard wykończenia ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm Dryfix gr. 25 cm okna plastikowe 3-szybowe ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym budynku wentylacja mechaniczna przygotowana instalacja klimatyzacji ocieplenie zewnętrzne: styropian grafitowy 15/20 cm + wełna przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych wideodomofon instalacja alarmowa wykończone balkony (balustrady oraz płytki gresowe na podstawkach) wykończone garaże (posadzka przemysłowa, osprzęt elektryczny, malowanie) Dodatkowym atutem inwestycji jest możliwość wprowadzenia wielu zmian na obecnym etapie realizacji. Deweloper daje możliwość dostosowania układu domu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, m.in. poprzez zmianę układu ścian i pomieszczeń, wykonanie dodatkowego wyjścia do ogródka oraz inne rozwiązania funkcjonalne. Biuro nie pobiera prowizji. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Serdecznie zapraszam na prezentację. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości tel. [Show phone] e-mail: arek@sadurscy.pl -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo