LOKAL OK 15,5 M2 BIUROWY PRĄDNIK BIAŁY -BIUROWIEC

Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska Lokal biurowy o powierzchni ok.15,5 m 2, położony na drugim pietrze/2 piętrowego budynku biuroweg o . LOKALIZACJA Oferujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 15,5 m², usytuowany w reprezentacyjnym narożnym budynku biurowym przy ul. Jasnogórskiej - jednej z głównych arterii północno-zachodniego Krakowa. Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu biurowców, osiedli mieszkaniowych, galerii handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Do centrum Krakowa dojazd zajmuje ok. 10 minut (ok. 5 km), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: • przystanki autobusowe, • Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut samochodem), • Galeria Bronowice i IKEA, • liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Dwa niezależne wejścia do budynku - od ul. Jasnogórskiej oraz od ul. Stawowej - zapewniają komfortowy dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów. BRAK STREFY PŁATNEGO PARKOWANIA - w pobliżu bezpłatne miejsca postojowe, a dodatkowo możliwość wynajęcia prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.). OPIS LOKALU • Powierzchnia: 15,5 m² • Piętro: 2 (wejście klatką schodową) lokal oznaczony na rysunku jako Biuro 3 • Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m • Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia • Duże okna zapewniające naturalne światło oraz piękną panoramę • Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza • Dostęp do wspólnej kuchni oraz toalety • Ogrzewanie indywidualne, klimatyzacja według zużycia • Brak windy Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako biuro, gabinet, jak i siedziba dla działalności usługowej. Dzięki narożnemu położeniu w budynku - jest doskonale widoczny z ulicy, co stanowi duży atut wizerunkowy i reklamowy. WARUNKI NAJMU • Dostępność: od zaraz • Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia • Czynsz miesięczny: 1100 zł • Opłaty eksploatacyjne: o Energia elektryczna - wg sublicznika o Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt o Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia • Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto • Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies. DLACZEGO WARTO Widoczna, narożna lokalizacja w nowoczesnym budynku Dogodna komunikacja - blisko centrum, przystanki, lotnisko Brak strefy płatnego parkowania Jasna, przestronna przestrzeń z dużymi oknami Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza Idealne miejsce na rozwój działalności biznesowej Czynsz : 1100 zł netto +Vat ZAPRASZAM NA PREZENTACJE Piotr Dziadzio [Show phone] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo