Klimatyczny, wolnostojący dom w sąsiedztwie parku

OAZA SPOKOJU NA RUCZAJU ŁADNY, WOLNOSTOJĄCY DOM LOKALIZACJA Z przyjemnością prezentujemy przestronny dom o powierzchni użytkowej 211 m2 , położony na 6,95 ar działce przy kameralnej ulicy Ruczaj w sąsiedztwie parku. Lokalizacja idealna dla rodziny lub inwestora szukających miejsca, które łączy uroki życia w zielonej, spokojnej okolicy z pełną wygodą miejskiej infrastruktury. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki. Dobre połączenie komunikacją miejską (linie tramwajowe i autobusowe) z wieloma kierunkami miasta, a także dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa. Lokalizacja ta jest również idealna dla osób, którym zależy na bliskości rozległych terenów rekreacyjnych. W otoczeni bardzo duża ilość zieleni (Smoczy Skwer Wilga, Park rzeczny Wilga). W bliskiej odległości znajduje się atrakcyjny Park Zakrzówek z licznymi alejkami spacerowymi i ławeczkami, Skałkami Twardowskiego, a w okresie letnim także otwartymi basenami. BUDYNEK Dom wybudowany w 1978 roku w technologii tradycyjnej z pustaka, systematycznie odświeżany i remontowany. Budynek ocieplony (20 cm styropianu) z nową elewacją. Piętro budynku gotowe do wprowadzenia (po remoncie), parter wymaga remontu, z możliwościami własnej aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb (np. strefę dzienną, biuro czy osobne mieszkanie). Ogrzewanie dwu-funkcyjnym piecem gazowym. Okna PCV, duże, z ekspozycją na wszystkie strony świata. Dom jest bardzo dobrze doświetlony. Na powierzchnię użytkową 211 m2 składają się dwa niezależne poziomy, co daje idealne warunki dla dużej rodziny lub podziału na dwa osobne mieszkania. Układ pomieszczeń klasyczny, ceniony przez użytkowników za dużą funkcjonalność. Na parterze znajdują się: - trzy duże pokoje (26 ; 24 ;24 m2), z dwóch wyjścia na taras oraz do ogrodu, - hol, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - wc, - pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze: - trzy pokoje (23 ; 21 ; 20 m2), z każdego wyjścia na balkon, - oddzielna kuchnia, z wyjściem na balkon, - przedpokój, - łazienka. Oba poziomy łączy przestronna klatka schodowa. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty. Działka zagospodarowana, prostokątna, płaska, ogrodzona. Za domem na działce znajduje się duży budynek gospodarczy, aktualnie wynajmowany. Można go zagospodarować pod swoje indywidualne potrzeby. Dostępność domu do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek tel. [Show phone] ela@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=MbAfadGYAeW Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo