Dom 210 m² | Łochowo | Działka 1170 m² |

Komfortowy dom z pięknym ogrodem | 210 m² | działka 1170 m² | Łochowo Makler Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Bydgoszczą - w Łochowie, gmina Białe Błota. To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, komfort i prywatność. Duża działka, funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne ogrzewanie oraz pięknie zagospodarowany ogród sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania i cieszenia się codziennym życiem od pierwszego dnia. Dom został wybudowany w 2006 roku według cenionego projektu "Manuela", z wprowadzonymi zmianami poprawiającymi funkcjonalność wnętrza. Jest bardzo zadbany, regularnie konserwowany i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty ✔ dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 210 m² (użytkowej ok. 146 m²) ✔ działka o powierzchni 1170 m² ✔ 5 przestronnych pokoi ✔ 2 łazienki ✔ garaż w bryle budynku ✔ wiata na dwa samochody ✔ częściowe podpiwniczenie ✔ użytkowy strych ✔ pompa ciepła oraz klimatyczny kominek ✔ ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie ✔ duży, zadaszony taras od strony zachodniej ✔ pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania ✔ światłowód ✔ woda miejska oraz własna studnia ✔ przydomowa oczyszczalnia ścieków ✔ spokojna okolica w sąsiedztwie lasów ✔ szybki dojazd do Bydgoszczy ✔ pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita: ok. 210 m² powierzchnia użytkowa: ok. 146 m² powierzchnia działki: 1170 m² rok budowy: 2006 liczba pokoi: 5 liczba łazienek: 2 garaż jednostanowiskowy wiata na dwa samochody częściowe podpiwniczenie poddasze użytkowe pełna własność termin wydania do uzgodnienia Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter wiatrołap reprezentacyjny hall przestronny salon z kominkiem kuchnia połączona z jadalnią gabinet lub dodatkowa sypialnia łazienka z prysznicem spiżarnia pomieszczenie gospodarcze z kotłownią garaż Piętro trzy komfortowe sypialnie przestronna łazienka pralnia hall Dodatkową przestrzeń stanowią częściowo podpiwniczony budynek oraz użytkowy strych, które doskonale sprawdzą się jako miejsce do przechowywania. Salon i taras Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas codziennego życia oraz rodzinnych spotkań. Z salonu i kuchni prowadzi wyjście na duży, zadaszony taras od strony zachodniej. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje oraz relaks z widokiem na starannie zaprojektowany ogród. Ogród Starannie zagospodarowana działka oferuje: liczne nasadzenia ozdobne automatyczny system zraszaczy wydzielony warzywnik utwardzony podjazd z kostki brukowej chodniki wokół budynku miejsce do parkowania kilku samochodów dwie niezależne bramy wjazdowe To przestrzeń zapewniająca prywatność, komfort oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Standard wykończenia ściany z suporeksu 24 cm ocieplenie styropianem 12 cm dach pokryty dachówką okna PCV dwuszybowe podłogi z naturalnego drewna: parter - jesion piętro - akacja schody z litego drewna jesionowego ogrodzenie frontowe kute ze słupkami klinkierowymi Media i wyposażenie pompa ciepła kominek ogrzewanie podłogowe światłowód woda miejska własna studnia przydomowa oczyszczalnia ścieków studnie chłonne do deszczówki gaz w drodze automatyczna brama wjazdowa automatyczna brama garażowa Szacunkowe koszty utrzymania energia elektryczna wraz z ogrzewaniem - ok. 1150 zł/mies. wywóz odpadów - ok. 158 zł/mies. woda - ok. 20 zł/mies. eksploatacja oczyszczalni - ok. 250 zł rocznie podatek od nieruchomości - ok. 900 zł rocznie Lokalizacja Łochowo od lat należy do najbardziej cenionych miejsc do zamieszkania w okolicach Bydgoszczy. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone oraz bardzo dobra infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoła podstawowa przedszkola i żłobki przychodnia i apteka przystanki komunikacji tereny spacerowe i las szybki dojazd do centrum Bydgoszczy Cena 1 340 000 zł ok. 6 381 zł/m² powierzchni całkowitej Jeżeli szukasz przestronnego, solidnie wybudowanego domu z pięknym ogrodem, nowoczesnym ogrzewaniem oraz doskonałą lokalizacją pod Bydgoszczą, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Mateusz Kaczmarek Doradca Rynku Nieruchomości Makler Nieruchomości ☎ [Show phone] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo