WYJĄTKOWE 4,6 HA | Panorama Karkonoszy | Szklarska Poręba

WYJĄTKOWE 4,6 HA | Panorama Karkonoszy | Szklarska Poręba NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Panoramiczny widok na Karkonosze: Niezagrożona panorama gór, która stanowi najwyższą wartość dodaną dla przyszłych nabywców apartamentów lub domów. Potencjał podziału: Możliwość wydzielenia ok. 10-15 luksusowych działek budowlano-leśnych (tzw. rezydencji leśnych) o pow. min. 1500 m². Unikalna lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowej infrastruktury (rejon szpitala przy ul. Sanatoryjnej), zapewniające ciszę, czyste powietrze i prestiżowy charakter okolicy. Gotowość projektowa: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - brak konieczności oczekiwania na Warunki Zabudowy. PARAMETRY GRUNTU Oferta obejmuje kompleks o łącznej powierzchni 4,6159 ha (46 159 m²), składający się z działek: Działka nr 238/19: 4,2582 ha. Działka nr 238/4: 0,3577 ha. Możliwości zabudowy według MPZP (Symbole 7MN oraz 1ZL): Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług noclegowych (pokoje gościnne). Wskaźnik zabudowy: Do 15% powierzchni działki. Wysokość: Do 3 kondygnacji nadziemnych (maks. 11 m). Prywatny las: Znaczna część terenu (1ZL) to las, co gwarantuje inwestycji unikalny klimat „domu w lesie” przy jednoczesnym zachowaniu pełnego komfortu miejskiego. MEDIA I INFRASTRUKTURA Działka w swoich granicach ma media tj. Kanalizacja Wodociąg Energia Przyłącza nie są wykonane DLACZEGO TA OFERTA? Szklarska Poręba to jeden z najszybciej rozwijających się rynków „second home” w Polsce. Połączenie dużej powierzchni z gotowym planem zagospodarowania daje inwestorowi szerokie pole manewru: od budowy ekskluzywnego osiedla domów jednorodzinnych, przez butikowy pensjonat, aż po parcelację i sprzedaż mniejszych jednostek z ogromnym zyskiem. Zapraszamy do kontaktu inwestorów ceniących unikalność i gwarancję zwrotu z kapitału. Podana cena jest ceną netto . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo