Nowy dom 83,51 m² | Działka 11 arów

Biuro Nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom jednorodzinny, położony w miejscowości Olchowa, w gminie Iwierzyce. Budynek realizowany jest według projektu Dom w borówkach – wersja TERMO pracowni Archon. Dom oferuje 65,43 m² powierzchni użytkowej (83,51 m² powierzchni całkowitej liczonej po podłodze), rozmieszczonej na parterze oraz poddaszu użytkowym. Przemyślany układ obejmuje przestronną strefę dzienną, dwie sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz kotłownię. Nieruchomość znajduje się na dużej, płaskiej działce o powierzchni 11,03 ara. Działka ma regularny kształt i położona jest w drugiej linii zabudowy, w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Ropczyc, Sędziszowa Małopolskiego oraz drogi krajowej E40. Dom sprzedawany jest w pełnym stanie deweloperskim. Budynek ogrzewany będzie za pomocą pompy ciepła. Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona, a na działce wykonany zostanie podjazd z kostki brukowej z miejscem na trzy samochody. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: PARTER:- wiatrołap – 2,55 m² (2,55 m² po podłodze) - kotłownia – 3,56 m² (3,56 m² po podłodze) - hol – 3,40 m² (3,40 m² po podłodze) - toaleta – 2,33 m² (2,33 m² po podłodze) - kuchnia – 8,13 m² (8,13 m² po podłodze) - salon – 19,98 m² (21,69 m² po podłodze) - schody – 2,74 m² (2,74 m² po podłodze) Łączna powierzchnia użytkowa parteru: 42,69 m² (44,40 m² po podłodze). PODDASZE:- korytarz – 3,55 m² (3,55 m² po podłodze) - łazienka – 2,81 m² (6,30 m² po podłodze) - pokój – 7,43 m² (12,75 m² po podłodze) - pokój – 8,95 m² (16,51 m² po podłodze) Łączna powierzchnia użytkowa poddasza: 22,74 m² (39,11 m² po podłodze). Łączna powierzchnia domu wynosi 65,43 m² powierzchni użytkowej oraz 83,51 m² powierzchni całkowitej liczonej po podłodze. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- duża działka o powierzchni 11,03 ara - funkcjonalny układ z dwiema sypialniami - pełny stan deweloperski - pompa ciepła - taras z wyjściem z części dziennej - podjazd wykonany z kostki brukowej - trzy miejsca postojowe na podjeździe - płaski teren i regularny kształt działki - położenie w drugiej linii zabudowy - spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasu - dogodny dojazd w kierunku Ropczyc i Sędziszowa Małopolskiego - dostęp do prądu, wodociągu oraz kanalizacji - nieruchomość z rynku pierwotnego - rok budowy: 2026 STANDARD WYKONANIA:- dom budowany metodą tradycyjną - ściany z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 25 cm - ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm - strop w postaci płyty żelbetowej - dach dwuspadowy z drewnianą więźbą - pokrycie dachu dachówką ceramiczną - okna PCV - okna dachowe - ogrzewanie pompą ciepła - wykonane instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna - podjazd z kostki brukowej - działka bez ogrodzenia - To idealna propozycja dla pary lub niewielkiej rodziny poszukującej nowego, ekonomicznego domu z dużą działką, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dostępem do najważniejszych miejscowości regionu. Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący nie płaci podatku PCC. W sprzedaży dostępny jest również dom o większej powierzchni. Kontakt: Mariusz Opiela tel: [Show phone] mariusz.opiela@eaglesestate.pl Kontakt do biura: Eagles Estate [Show phone] biuro@eaglesestate.pl Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.