Działka budowlana 6477 m² – Chrząstawa Wielka

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6477 m², położona w miejscowości Chrząstawa Wielka, gmina Czernica, w spokojnej i zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia: 6477 m² - Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Oznaczenie w MPZP: 18MN-ML – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy letniskowej / rekreacji indywidualnej - Dojazd drogą utwardzoną (kostka brukowa) – bezpośrednio przy działce Media dostępne w ul. Brzozowej: - woda, - prąd, - gaz. Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m, - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (druga w formie poddasza użytkowego), - dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu od 30° do 45°. Możliwości inwestycyjne Duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości zagospodarowania – od budowy przestronnego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem po realizację kilku budynków zgodnie z zapisami miejscowego planu i warunkami podziału nieruchomości. Lokalizacja Chrząstawa Wielka to ceniona miejscowość w gminie Czernica, oferująca połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z szybkim dostępem do Wrocławia. W okolicy znajdują się tereny zielone, lasy, ścieżki rekreacyjne oraz niezbędna infrastruktura codziennego życia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Elżbieta Jarmolińska [Show phone] Kontakt: Elżbieta Jarmolińska tel: [Show phone] [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Show phone] [email protected]