Prestiżowa inwestycja | ul. Lelewela

PRESTIŻOWA INWESTYCJA W SERCU WROCŁAWIA | UL. LELEWELA | 38,12 m² | MOŻLIWOŚĆ ŁĄCZENIA LOKALI Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocław — przy ul. Lelewela, tuż obok placu Legionów i ul. Piłsudskiego. Na sprzedaż dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,12 m², usytuowane na I piętrze nowoczesnego apartamentowca oddanego do użytku w 2025 roku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim premium, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji zgodnie z indywidualną wizją i standardem wykończenia. To propozycja skierowana zarówno do wymagającego klienta prywatnego, jak i świadomego inwestora poszukującego nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Przemyślany, dwustronny układ mieszkania zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania. Lokal składa się z: - przestronnego salonu z możliwością wydzielenia osobnej kuchni, - sypialni, - łazienki, - przedpokoju, - balkonu z ekspozycją na zielone patio inwestycji. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako luksusowy apartament miejski, jak i produkt inwestycyjny pod najem premium. STANDARD INWESTYCJI Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych: - ogrzewanie podłogowe w łazience, - przygotowanie pod instalację klimatyzacji, - wielkoformatowe okna o podwyższonej izolacji akustycznej, - nawiewniki antysmogowe, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - eleganckie części wspólne, - cichobieżna winda, - nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia inwestycji. UNIKALNY POTENCJAŁ Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego lokalu i połączenia obu mieszkań w jedną, większą przestrzeń mieszkalną lub reprezentacyjny lokal usługowy. To idealna propozycja pod: - kancelarię, - butikowe biuro, - gabinet, - showroom, - apartament inwestycyjny klasy premium. Takie możliwości w ścisłym centrum Wrocław pojawiają się niezwykle rzadko. LOKALIZACJA Ul. Lelewela to jedna z najbardziej strategicznych lokalizacji miasta — ścisłe centrum, doskonale skomunikowane z każdą częścią Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - plac Legionów, - ul. Piłsudskiego, - liczne restauracje i kawiarnie, - centra biznesowe, - komunikacja miejska, - uczelnie wyższe, - tereny spacerowe i pełna infrastruktura miejska. To miejsce stworzone dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę oraz prestiżowy adres. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Kontakt: Julia Bartczak tel: [Show phone] j.bartczak@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Show phone] biuro@wronieruchomosci.pl