Dwa balkony I Ogród I Dwustronne Mieszkanie 161 m²

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy | Borek | ul. Gajowicka Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o pow. 161 m², położone na osiedlu Borek przy ul. Gajowickiej we Wrocławiu. Nieruchomość mieści się na 2 piętrze w kamienicy z 1906 r. - budynek ocieplony z zadbaną klatką schodową i wymienionymi instalacjami. Najważniejsze atuty: - 4 komfortowe pokoje, każdy ponad 20 m² - Kuchnia z jadalnią o pow. 25 m² - Łazienka + osobne WC - Pomieszczenie gospodarcze (obecnie pralnia), - Duży przedpokój + 2 schowki - 2 balkony - Wysokość pomieszczeń 3,3 m (obniżony z wys. 3,7m ) - Dwustronne, bardzo jasne, z dużymi oknami - Dodatkowo do mieszkania przynależy duża, ustawna piwnica - 17 m². Mieszkanie posiada dwa osobne piony wod- kan, co stwarza możliwość podziału na dwa osobne niezależne lokale mieszkalne lub zmianę funkcjonalności pomieszczeń. Standard i klimat: - Oryginalna stolarka drzwiowa z 1906r. - Dębowy parkiet ( wymaga częściowej renowacji) - Klimatyzacja - Ogrzewanie gazowe własne + kominek - Okna PCV z b. dobą izolacją akustyczną - Wymienione instalacje: elektryczna oraz wod.-kan. Istnieje możliwość dokupienia garażu znajdującego się od strony podwórka za dodatkową opłatą. Lokalizacja : Jedna z najbardziej cenionych, zielonych części Wrocławia W pobliżu: - Park Południowy - Park Grabiszyński - Park Skowroni - liczne ścieżki rowerowe - ok. 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych - 600 m do CH Borek - 1,5 km do Sky Tower - 2,5 km do Aquapark Wrocław - 3 km do Wrocław Główny - ok. 4 km do Rynku W zasięgu ręki liczne: szkoły, przedszkola, uczelnie, sklepy, restauracje, przychodnie i pełna infrastruktura miejska. Dla kogo? To nieruchomość z charakterem - dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokum w bloku. Idealne mieszkanie dla rodzin, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu ręki. Zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację ***oferta wyłącznie we Wro NIeruchomości*** Alicja Izdebska Wro Nieruchomości *Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Kontakt: Alicja Izdebska tel: [Show phone] a.izdebska@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Show phone] biuro@wronieruchomosci.pl