Dworki, gm. Nowa Ruda, działka z WZ, 5000m2

Na sprzedaż działka o pow. 5000 m2, w miejscowości Dworki, w gminie Nowa Ruda, powiat kłodzki. Dworki to malownicza wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie kłodzkim, w gminie Nowa Ruda. Jest to miejsce odwiedzane przez osoby doceniające ciszę, spokój, bliskość natury oraz piękno polskich gór. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy, trasy rowerowe i szlaki spacerowe dostępne o każdej porze roku. Opis nieruchomości: - obecny sposób zagospodarowania terenu określony symbolem: Ł - łąki trwałe - projektowany sposób zagospodarowania terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - kształt działki zbliżony do trójkąta (o wymiarach ok.130mx130mx100m) - złożony do Gminy wniosek o warunki zabudowy (WZ) - dostęp do działki zapewniony poprzez bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej (działka nr 144), która łączy się z drogą powiatową nr 3338 D - projekt zabudowy obejmuje budowę domu jednorodzinnego o pow. 116m2 - dla nieruchomości została wydana zgoda wójta na wjazd na działkę Media: - na działce zamontowane przyłącze do sieci elektrycznej (prąd budowlany) umożliwiający rozpoczęcie inwestycji - źródło wody ze studni głębinowej (wg opinii hydrologicznej do 30m) - odprowadzenie ścieków - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe do 10m3 - do rozważenia przez inwestora dostęp do gazu: naziemny zbiornik na gaz płynny o poj. do 7m3 - charakterystyka budynku: szer. elewacji do 16m, liczba kondygnacji: do 2, wysokość do 10m, kąt nachylenia dachu do 45 st.(dwuspadowy) Lokalizacja: - działka położona w pięknej przyrodniczo okolicy, u podnóża Gór Włodzickich, z dostępnymi trzema wieżami widokowymi dla zwiedzających - działka w okolicy popularnego gospodarstwa Agroturystycznego Jak makiem zasiał - przejście graniczne z Czechami - 1.6 km - podziemne miasto Osówka -10 km - Polanica Zdrój - 32 km - Wrocław - 89 km Parametry przyszłej zabudowy: - powierzchnia zabudowy: do 60 do 250m2 - planowana inwestycja (budowa domu jednorodzinnego) nie znajduje się w obszarze ochrony przyrody ani w otulinie - na potrzeby inwestycji nie ma potrzeby wycinki drzew - teren inwestycyjny nie jest objęty ochroną konserwatorską - teren inwestycyjny nie znajduje się na obszarze zagrożonym powodzią Dla kogo jest ta nieruchomość? Jest to idealna propozycja dla: - osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, - inwestorów szukających działki w rozwijającym się pięknym górzystym rejonie, - rodzin ceniących przestrzeń i kontakt z naturą, - osób szukających działki z pełną własnością i uregulowanym planem zagospodarowania. Działka dostępna do zakupu od zaraz! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Marcin Biadala WRO Nieruchomości Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa. W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości – począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (np. akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kontakt: Marcin Biadala tel: [Show phone] m.biadala@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Show phone] biuro@wronieruchomosci.pl