Kompleks przemysłowo–biurowy, pełna infrastruktura

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący kompleks budynków przemysłowo–biurowych o łącznej powierzchni 2300 m², położony na działce o powierzchni 0,6353 ha. Nieruchomość znajdująca się w Jelczu-Laskowicach doskonale sprawdzi się jako zakład produkcyjny, magazyn, centrum logistyczne, warsztat, serwis lub siedziba firmy. Opis nieruchomości: - powierzchnia całkowita budynków: 2300 m² - powierzchnia działki: 6353 m² - media: zasilanie bezpośrednio z transformatora średniego napięcia – wysoka moc przyłączeniowa - ogrzewanie: centralne, z dwóch kotłowni opalanych peletem (nowe instalacje) - stan techniczny: budynki w ciągłym użytkowaniu, ocieplone, z nową posadzką, bez konieczności dodatkowych nakładów. Szczegóły obiektów: Główna hala produkcyjna: - powierzchnia: 675 m² - wymiary: 54 m x 12,5 m - nowa posadzka, wysoka brama wjazdowa, w pełni sprawna infrastruktura techniczna - zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 49,5 kWp - bezpośrednie zaplecze socjalne: szatnie, jadalnia, toalety (50 m²) - dodatkowe pomieszczenie techniczne (55 m²) Dodatkowa hala: - powierzchnia 100 m² - idealna na magazyn lub mniejsze zaplecze produkcyjne Część biurowa: - łączna powierzchnia 320 m² - pomieszczenia biurowe, kuchnia, jadalnia, toalety na każdym poziomie - gotowa do użytkowania Magazyn: - powierzchnia 200 m² - wysokość 6 m do sufitu Hostel pracowniczy: - powierzchnia 550 m² - 20 pokoi (do 4 osób każdy) - pełne zaplecze sanitarne Budynek usługowy: - powierzchnia 290 m² - obecnie: myjnia samochodowa oraz warsztat - możliwość adaptacji na inne usługi lub produkcję Dodatkowe informacje: - ogrzewanie centralne z dwóch kotłowni (pellet) - dostęp do wszystkich mediów - teren utwardzony, ogrodzony, z własnymi placami manewrowymi - udział w częściach wspólnych (drogi wewnętrzne, działka z transformatorem) - bezpośredni wjazd z drogi publicznej - lokalizacja 2 km od Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Atuty nieruchomości: - idealna lokalizacja dla działalności produkcyjnej lub logistycznej - duża moc przyłączeniowa – zasilanie bezpośrednio z transformatora - własna fotowoltaika – niskie koszty eksploatacji - gotowe zaplecze socjalne i biurowe - możliwość zakwaterowania pracowników na miejscu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Szymon Czeczko tel. [Show phone] Kontakt: Szymon Czeczko tel: [Show phone] s.czeczko@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Show phone] biuro@wronieruchomosci.pl