biznes + dom | 15 min od Wrocławia | Lutynia

Duża nieruchomość 312 m² | działka 2200 m² | biznes + dom | 15 min od Wrocławia Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 312 m², położona w Lutyni – zaledwie 10–15 minut od Wrocławia. To propozycja dla osób szukających nie tylko domu, ale także przestrzeni z potencjałem inwestycyjnym lub biznesowym.  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✔ duża działka – 2200 m² ✔ przestronny budynek – 312 m² (powierzchnia parteru: 168,8 m2, powierzchnia poddasza: 185,7 m2 ✔ ogrzewanie gazowe (komfort i wygoda) ✔ dojrzały ogród z tarasem i oczkiem wodnym ✔ możliwość prowadzenia działalności (MPZP – usługi nieuciążliwe) ✔ bardzo dobry dojazd do Wrocławia  UKŁAD I POTENCJAŁ: Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych: - komfortowy dom dla dużej rodziny - podział na 2–3 niezależne lokale - połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej - gabinety, biuro, działalność usługowa - Salon o pow. 41 m2, kuchnia z jadalnią, 6 sypialni, 2 łazienki, hol, duży taras, zadbany ogród, reprezentacyjny front nieruchomości, budynek gospodarczy na tyłach domu.  DLA KOGO?  dla przedsiębiorcy  dla inwestora  dla osób łączących życie prywatne z działalnością  DODATKOWE INFORMACJE:- budynek solidnej konstrukcji - możliwość modernizacji według własnego stylu - duża przestrzeń parkingowa  To nieruchomość z ogromnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności. Rzadko spotykana powierzchnia i wielkość działki w tej lokalizacji sprawiają, że jest to oferta o unikalnym charakterze. ***Dostępna video-prezentacja domu na YouTube. Joanna Wójcik- Wro Nieruchomości Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie. Kontakt: Joanna Wójcik tel: [Show phone] j.wojcik@wronieruchomosci.pl Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Show phone] biuro@wronieruchomosci.pl