Zadrzewiona działka z WZ pod dom, jezioro, las

Atrakcyjna działka w pobliżu miejscowości Jabłonka, w gminie Dźwierzuty, powiat szczycieński. Nieruchomość ma wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego. Położona jest w niezwykle spokojnym i urokliwym miejscu, w otoczeniu lasów i pól. W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna. Teren porośnięty samosiejkami, które można wyciąć lub zostawić i zaaranżować przestrzeń według własnego uznania. Jest to idealna propozycja dla osób marzących o własnym miejscu na Mazurach – zarówno jako domu całorocznego, jak i nieruchomości wakacyjnej przeznaczonej do wypoczynku lub inwestycji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w wyjątkowo malowniczej części Mazur, w spokojnym i kameralnym otoczeniu, z dala od intensywnego ruchu turystycznego największych kurortów. Okolica charakteryzuje się typowym dla tego regionu krajobrazem – rozległymi kompleksami leśnymi, licznymi jeziorami oraz urozmaiconą rzeźbą terenu. Do plaży nad czystym jeziorem Łęsk, oddalonej o 3 km, dotrzemy w 15 minut ścieżką rowerową przebiegającą nieopodal działki. To miejsce stworzone dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i odpoczynku w harmonii z przyrodą. Sąsiedztwo lasów sprzyja spacerom, a pobliska ścieżka rowerowa biegnąca z Biskupca do Szczytna zachęca do wycieczek i aktywnego wypoczynku. Czyste powietrze, spokojne drogi, lokalne i niewielka intensywność zabudowy tworzą wyjątkowe warunki zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. Lokalizacja Google: https://maps.app.goo.gl/noXYGoR9Rr7DJTqP8 DZIAŁKA Oferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 92/18 obręb Jabłonka, gm. Dźwierzuty,, powiat szczycieński - id: 281702_2.0004.92/18 Działka posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego, podstawowe parametry zabudowy: - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, - wysokość budynku do 8 m, - szerokość elewacji frontowej – 5-18 m, - dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35–45°, - powierzchnia zabudowy od około 40 do 250 m². Teren porośnięty samosiejkami, które można wyciąć lub pozostawić wedle własnego uznania. DOSTĘPNE MEDIA: - sieć wodociągowa w drodze - należy wykonać przyłącze lub wykonać własną studnię, - przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po podpisaniu umowy, - należy wykonać własne szczelne szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki 92/17 (1293 m2) lub 92/16 (1566 m2) POŚREDNIK Hubert Kałaska tel. [Show phone] email: hubert@newhouse.co Licencja pośrednika nr 31612. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.