Dom z potencjałem inwestycyjnym- Krk Płaszów

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Krakowie - dom 300 m² + działka z potencjałem komercyjnym Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni aż 300 m², położony w zielonej i spokojnej części Krakowa - Płaszów. Nieruchomość obejmuje również dwie działki, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność komercyjną. To idealna propozycja dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału z potencjałem rozwoju i wysoką stopą zwrotu. Ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Dom daje możliwość podziału na nawet kilka niezależnych mieszkań ( klatka schodowa): Przyziemie: 2 niezależne lokale Parter: 2 mieszkania (pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka) Piętro: 2 mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem, łazienka) Poddasze: możliwość adaptacji na przestronne studio Dzięki funkcjonalnemu układowi budynek doskonale sprawdzi się jako: inwestycja na wynajem (krótkoterminowy lub długoterminowy), dom wielorodzinny, projekt deweloperski. Dwa sprawdzone modele inwestycyjne Podział na niezależne mieszkania z jedną klatką schodową - maksymalizacja zysków z najmu Rozbudowa lub odsprzedaż działki - możliwość budowy bliźniaka lub obiektu pod działalność gospodarczą Solidna konstrukcja i pełna infrastruktura budynek z cegły (lata 50.) - trwała i sprawdzona konstrukcja ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) instalacja trójfazowa (siła) dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska garaż + podjazd prąd doprowadzony również na strych Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycję Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Płaszowa: kameralna zabudowa jednorodzinna spokojna, mało ruchliwa ulica blisko szkoły, przedszkola, sklepy i usługi bardzo dobra komunikacja (tramwaje, autobusy, szybki wyjazd z miasta) Dodatkowym atutem jest usytuowanie na wale, co zwiększa bezpieczeństwo w przypadku wysokich stanów wody. Dlaczego warto? możliwość natychmiastowego wynajmu elastyczność aranżacji i podziału duży potencjał wzrostu wartości atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna w Krakowie pełna własność - jeden właściciel Cena: 3 200 000 PLN (do negocjacji). Serdecznie zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska [Show phone] Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12 633-90-20 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo