lokal biurowy 18,5 m2 pradnik Biały

Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska Lokal biurowy o powierzchni ok.18,5 m 2, położony na drugim pietrze/2 piętrowego budynku biuroweg o . Lokal biurowy przestronny. Składa się obecnie z jednego otwartego, pomieszczenia wydzielonego pod biuro, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem). LOKALIZACJA I OTOCZENIE Oferujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 15,5 m², usytuowany w reprezentacyjnym narożnym budynku biurowym przy ul. Jasnogórskiej - jednej z głównych arterii północno-zachodniego Krakowa. Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu biurowców, osiedli mieszkaniowych, galerii handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Do centrum Krakowa dojazd zajmuje ok. 10 minut samochodem (ok. 5 km), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: • przystanki autobusowe, • Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut samochodem), • Galeria Bronowice i IKEA, • liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Dwa niezależne wejścia do budynku zapewniają komfortowy dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów. OPIS LOKALU • Powierzchnia: 15,5 m² • Piętro: 2 (wejście klatką schodową) lokal oznaczony na rysunku jako Biuro 3 • Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m • Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia • Duże okna zapewniające naturalne światło oraz piękną panoramę • Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza • Dostęp do wspólnej kuchni oraz toalety • Ogrzewanie indywidualne, klimatyzacja według zużycia • Brak windy Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako biuro, gabinet, jak i siedziba dla działalności usługowej. Dzięki narożnemu położeniu w budynku - jest doskonale widoczny z ulicy, co stanowi duży atut wizerunkowy i reklamowy. WARUNKI NAJMU • Dostępność: od zaraz • Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia • Czynsz miesięczny: 1100 zł • Opłaty eksploatacyjne: Energia elektryczna - wg sublicznika Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia • Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto • Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies. DLACZEGO WARTO Widoczna, narożna lokalizacja w nowoczesnym budynku Dogodna komunikacja - blisko centrum, przystanki, lotnisko Brak strefy płatnego parkowania Jasna, przestronna przestrzeń z dużymi oknami Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza Idealne miejsce na rozwój działalności biznesowej Czynsz : 1300 zł netto +Vat ZAPRASZAM NA PREZENTACJE Piotr Dziadzio [Show phone] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo