lokal biurowy w biurowcu 155 m2 Prądnik Biały

Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska Lokal biurowy o powierzchni ok.155 m 2, położony na drugim piętrze/2 piętrowego budynku biuroweg o . Lokal biurowy przestronny. Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, pomieszczenia wydzielonego pod biuro,(istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem). LOKALIZACJA I OTOCZENIE Oferujemy Państwu przestronny lokal biurowy o powierzchni 156 m², usytuowany na drugim piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Jasnogórskiej - jednej z kluczowych tras północno-zachodniego Krakowa. Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowoczesnych biurowców, zabudowy mieszkaniowej, centrów handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Odległość do ścisłego centrum Krakowa to zaledwie około 5 km, co zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Przystanki autobusowe, Port Lotniczy Balice, Galeria Bronowice, IKEA, punkty gastronomiczne i usługowe. Wejście do budynku odbywa się przez klatkę schodową z kontrolą dostępu - od ul. Jasnogórskiej oraz ul. Stawowej. Brak strefy płatnego parkowania - możliwość korzystania z bezpłatnych miejsc postojowych w okolicy, jak również opcjonalnego najmu prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.). OPIS LOKALU Powierzchnia: 156 m² Piętro: 2 (wejście klatką schodową, brak windy) Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m Układ: kilka wydzielonych pokoi biurowych, serwerownia, korytarz (oznaczone na rzucie jako BIURO 5-8) Stan techniczny: bardzo dobry - lokal gotowy do pracy Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza Dostęp do wspólnej kuchni i toalet na piętrze Ogrzewanie gazowe - własny kocioł w budynku Lokal idealnie nadaje się na siedzibę firmy, centrum obsługi klienta, biuro projektowe czy działalność usługową. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ i dostęp do infrastruktury czynią go doskonałym wyborem dla firm szukających komfortowej przestrzeni w Krakowie. Dostępność: od zaraz Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia Czynsz miesięczny: 11 000 zł Opłaty eksploatacyjne: Energia elektryczna - wg sublicznika Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies. DLACZEGO WARTO Funkcjonalna i duża powierzchnia biurowa Gotowe pomieszczenia - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności Świetna komunikacja - przystanki, centrum, lotnisko Nowoczesny budynek z kontrolą dostępu Brak strefy płatnego parkowania Indywidualna aranżacja - elastyczność dla najemcy Czynsz : 11 000 zł netto +Vat ZAPRASZAM NA PREZENTACJE Piotr Dziadzio [Show phone] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo