Nowy Lokal 370m2 z dużym parkingiem!

ATRAKCYJNA oferta -nowy obiekt idealny na market typu Lewiatan, Dino, Biedronka, Lidl czy zakład produkcyjny !! Obiekt produkcyjno-usługowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 370 m 2 z bezpośrednio przylegającym parkingiem ponad 1600 m 2 w T opólce! Oferujemy do wynajmu 370m 2 czyli połowę powierzchni użytkowej wolnostojącego budynku wybudowanego w 2025r, którego powierzchnia całkowita wynosi ok.800 m 2 . Całość została pobudowana na działce 240 7m 2 bezp ośrednio przy skrzyżowaniu ruchliwych ulic. Przeznaczenie lokalu może być handlowo-usługowe i produkcyjno-biurowe. Budynek wolnostojący parterowy z dachem dwuspadowym pokrytym blachą trapezową, Ściany murowane z pustaka ceramicznego typu Porotherm 24cm, docieplone styropianem grafitowym 15cm i pokryte strukturą (elewacja zewnętrzna), z wieńcem żelbetonowym. Wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, CO, elektroenergetyczną, odgromową, wentylacyjną. Ogrzewanie indywidualne dla każdego lokalu osobne kotły grzewcze na pelet. Nowe duże witryny okienne i drzwi wejściowe Pcv . Ściany wg życzenia wyłożone płytkami/ gładzie malowane a na podłogach gres/wylewki betonowe. Przedmiotowy lokal przystosowany do osób niepełnosprawnych składa się z sali sprzedaży (280m 2 ), pomieszczeń magazynowych (33/17m 2 ), pomieszczenia biurowego (6m 2 ), pomieszczeń sanitarnych (ok.12/4m 2 ), socjalnych (ok.6m 2 ), gospodarczych (ok.3m 2 ), kotłowni (ok.9m 2 ). Wokół nieruchomości duży utwardzony parking przygotowany pod samochody ciężarowe, tiry! Atrakcyjna lokalizacja !! Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji podmiejskiej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Oferta godna polecenia !! Koszty miesięczne najmu jednego lokalu (połowy nieruchomości) 9000 zł+ vat+ media wg zużycia Kaucja do uzgodnienia. Istnieje możliwość posiadania całego budynku o powierzchni użytkowej 740m 2 za 18000 zł+ vat+ media wg zużycia (czyli dodatkowego wynajęcia sąsiedniego identycznego lokalu) Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości tel . [Show phone] Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości. Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688) -------------------------- OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo