Dom w spokojnej części Sępólna Krajeńskiego!

Dom o powierzchni 117 m² w Sępólnie Krajeńskim! Działka o powierzchni 753 m²! Spokojna okolica! Blisko jeziora! Szukasz domu, który łączy wygodę życia w mieście z bliskością natury? Ta nieruchomość położona w spokojnej części Sępólna Krajeńskiego oferuje przestrzeń, prywatność oraz wyjątkowy komfort codziennego życia - zaledwie kilka minut od jeziora. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 117 m² (użytkowa 96 m²), położony na działce o powierzchni 753 m². Opis nieruchomości: - powierzchnia całkowita domu 117 m² (w tym piwnica 21 m²), - ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec dwufunkcyjny IMMERGAS, - klimatyczny kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniem na grzejniki, stanowi dodatkowe źródło ogrzewania i rozprowadza ciepło po całym domu, tworząc wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni - ogrzewanie podłogowe w łazience oraz toalecie, - dom został ocieplony styropianem 10 cm grafit, - dach został ocieplony styropapą o grubości 25 cm, co wpływa na lepszą izolację termiczną budynku. Układ pomieszczeń: Parter składa się z przestronnego wiatrołapu z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, funkcjonalnej kuchni, jasnego salonu, toalety, łazienki oraz sypialni. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, które zapewniają komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Działka i otoczenie: - powierzchnia działki wynosi 753 m², - na posesji znajduje się drewniana altana ogrodowa, - automatyczna brama wjazdowa z systemem zdalnego sterowania - dzięki zastosowanemu rozwiązaniu możliwe jest sterowanie bramą pilotem, a także zdalnie poprzez internet - niezależnie od aktualnej lokalizacji. - garaż z kanałem, który spokojnie pomieści dwa samochody osobowe, - oświetlona kostka brukowa - załączana poprzez czujnik ruchu, - nieruchomość wyposażona jest w system monitoringu, zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa, - na działce znajduję się studnia, - działka jest ogrodzona od frontu nowoczesnym płotem betonowym. Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z uroków natury, jak i wygody miejskiego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz jezioro, które zachęca do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ spokojna lokalizacja w Sępólnie Krajeńskim ✔ zaledwie kilka minut od jeziora ✔ duża, zagospodarowana działka 753 m² ✔ garaż dwustanowiskowy z kanałem ✔ kominek z płaszczem wodnym ✔ ogrzewanie gazowe ✔ system monitoringu zapewniający bezpieczeństwo posesji ✔ możliwość adaptacji wiatrołapu na dodatkowy pokój ✔ prywatna studnia na działce ✔ gotowy do zamieszkania To doskonała propozycja dla osób, które pragną stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia, w pełni dostosowane do swoich potrzeb. Jeśli rozważają Państwo zakup nieruchomości z pomocą kredytu, my również pomagamy go uzyskać. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i odkrycia pełnego potencjału tego miejsca! Skontaktuj się z nami już teraz! Kontakt: Magdalena Stachowicz tel. [Show phone] mail: magdalenas@nieruchomosci-apartament.pl Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.