Gotowe mieszkanie z wysoką rentownością

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną - nowoczesny lokal inwestycyjny o powierzchni 29,18 m², zlokalizowany na 1. piętrze budynku przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie. (Oferta wyłącznie u nas) To nieruchomość stworzona z myślą o inwestorach poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału oraz regularnego dochodu z najmu. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Rzeszowskiego oraz Wojewódzkiego Szpitala, dzięki czemu od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem studentów, pracowników medycznych oraz osób przyjeżdżających do miasta na krótszy pobyt. Rentowność na poziomie 7 %. W skład nieruchomości wchodzi: - funkcjonalny pokój dzienny z aneksem kuchennym, - komfortowa łazienka z prysznicem. Atuty nieruchomości: - lokal gotowy do wynajmu od pierwszego dnia po zakupie, - jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Rzeszowie, - wysoki standard wykończenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów, - pełne wyposażenie w cenie, - klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok, - ogrzewanie podłogowe zwiększające wygodę użytkowania, - bardzo duże zainteresowanie najmem w tej części miasta. Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferuje wszystko, czego potrzebuje najemca - funkcjonalną część mieszkalną, aneks kuchenny oraz nowoczesną łazienkę. Dzięki temu jest atrakcyjny zarówno dla studentów, jak i osób pracujących. Dodatkowe możliwości inwestycyjne Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł netto. Dla inwestorów planujących większą lokatę kapitału dostępne są również dwa sąsiednie lokale o powierzchniach 17,16 m oraz 19,41 m². Możliwy jest zakup pakietu trzech w pełni wykończonych i wyposażonych lokali wraz z trzema miejscami postojowymi, co pozwala stworzyć gotowy portfel nieruchomości generujących przychód. Sprzedaż odbywa z fakturę VAT 23%, co daje możliwość odzyskania podatku VAT również osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej. CENA: 404 434,8 (+23% VAT) = 525 240 złotych (brutto) Nieruchomości w tej lokalizacji należą do najbardziej poszukiwanych na rynku najmu. Bliskość uczelni, szpitala oraz centrum miasta sprawia, że jest to zakup, który może pracować na siebie od pierwszego dnia. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie. Kontakt: Patrycja Puziewicz tel: [Show phone] patrycja.puziewicz@eaglesestate.pl Kontakt do biura: Eagles Estate [Show phone] biuro@eaglesestate.pl Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.