Obiekt usługowo-produkcyjny na sprzedaż

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu atrakcyjny obiekt usługowo-produkcyjny o powierzchni ok. 750 m², usytuowany na działce o powierzchni 7 arów, zlokalizowany w dzielnicy przemysłowej Rzeszów. Nieruchomość znajduje się w strefie o przeznaczeniu przemysłowym, z bardzo dobrym dojazdem dla transportu oraz zapleczem parkingowym. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: PIWNICA: - hala produkcyjna – 74,55 m² - przedsionek – 2,40 m² - rozdzielnia elektryczna – 16,21 m² - pokój – 25,04 m² - pomieszczenie porządkowe – 7,62 m² - korytarz komunikacyjny – 36,52 m² - prysznic z przedsionkiem – 3,00 m² - przedsionek WC – 1,66 m² - kotłownia – 8,23 m² - magazyn – 8,45 m² - magazyn – 7,20 m² - ciemnia – 19,50 m² - magazyn – 6,21 m² - hala produkcyjna – 32,72 m² - myjnia sit drukarskich – 18,51 m² - WC wspólne – 1,35 m² I PIĘTRO: - pracownia grafików komputerowych – 16,15 m² - biuro marketingowe – 72,18 m² - wiatrołap – 1,87 m² - gabinet dyrektora – 24,30 m² - hol / klatka schodowa – 12,90 m² - korytarz – 11,24 m² - przedsionek WC – 1,77 m² - korytarz – 10,78 m² - pokój biurowy – 8,90 m² - WC kierownika – 1,35 m² - WC personelu – 3,83 m² - księgowość – 15,58 m² - pokój księgowości – 6,81 m² - magazyn – 16,00 m² - hol – 13,00 m² - wiatrołap – 3,65 m² - drukarnia offsetowa – 41,60 m² II PIĘTRO: - introligatornia – 33,75 m² - pomieszczenie – 16,33 m² - pokój śniadań – 16,33 m² - magazyn – 16,33 m² - szatnia męska – 10,44 m² - szatnia damska – 16,33 m² - korytarz komunikacyjny z klatką schodową – 42,11 m² - przedsionek WC męski – 1,70 m² - suszarnia nadruków – 15,71 m² - hala produkcyjna – 83,90 m² - przedsionek WC damski – 1,10 m² - WC damskie – 1,45 m² - WC męskie – 1,35 m² ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - pełne przeznaczenie produkcyjne – możliwość prowadzenia realnej produkcji - możliwość rozbudowy o 2 dodatkowe kondygnacje - system przeciwpożarowy (PPOŻ) - monitoring – kamery - sieć komputerowa - solidna konstrukcja, obiekt zdrenowany i odkopany - generalny remont w 2003 roku - budynek docieplony styropianem - nowe okna - aktualnie funkcjonująca drukarnia sitodrukowa – obiekt pracujący, nie pustostan INFORMACJE DODATKOWE: - obiekt usługowo-produkcyjny - teren przemysłowy - działka: 7 arów - powierzchnia: 750 m² - możliwość adaptacji pod: produkcję, magazyn, drukarnię, usługi techniczne, lekką przemysłówkę, siedzibę firmy FINANSE. To mocny, funkcjonalny obiekt inwestycyjny, bez kompromisów konstrukcyjnych, z realnym potencjałem dalszej rozbudowy i skalowania działalności. Idealny dla przedsiębiorcy, który wie, czego szuka, albo inwestora pod działalność operacyjną. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie. Kontakt: Patrycja Puziewicz tel: [Show phone] patrycja.puziewicz@eaglesestate.pl Kontakt do biura: Eagles Estate [Show phone] biuro@eaglesestate.pl Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.