Lokal usługowy 107 m² + 2 miejsca postojowe

Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 107,13 m², zlokalizowany przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie. Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze budynku i stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub medycznej. Lokal posiada dogodny dostęp z ulicy oraz możliwość swobodnej aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Lokalizacja: Świetnie skomunikowana część miasta, w sąsiedztwie szpitala, szkół, lokali usługowych oraz osiedli mieszkaniowych – co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. - Funkcjonalna przestrzeń: Ponad 107 m² powierzchni użytkowej do zagospodarowania zgodnie z wymaganiami przyszłego właściciela – doskonałe rozwiązanie zarówno dla firm, jak i inwestorów. - Nowoczesne rozwiązania techniczne: Lokal wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 13 kW oraz ogrzewanie pompą ciepła, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Istnieje również możliwość montażu klimatyzacji. - Miejsca postojowe: Dwa dedykowane miejsca parkingowe w garażu podziemnym. - Dostępność: Lokal zapewnia bezpośredni dostęp z poziomu chodnika oraz dobre warunki komunikacyjne – zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych. To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających lokalu w dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa, a także dla inwestorów planujących wynajem nieruchomości komercyjnych. Cena lokalu: 1 146 291 zł netto Cena miejsca postojowego: 30 000 zł netto x 2 Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji! Kontakt: Mariusz Opiela tel: [Show phone] mariusz.opiela@eaglesestate.pl Kontakt do biura: Eagles Estate [Show phone] biuro@eaglesestate.pl Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.