Działka budowlana-inwestycyjna

Działka budowlana - inwestycyjna przy ulicy Igołomskiej Działka budowlana o powierzchni 8089 m 2 w kształcie dwóch przylegających prostokątów o wymiarach: 30x180 m oraz 15x150 m. Działka płaska i niezagospodarowana, położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo-remontowanej ulicy Igołomskiej w Krakowie. Znajduje się na atrakcyjnym i perspektywicznym obszarze objętym projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości". Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym . 1. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: 1) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia; 2) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego; 2. W zakresie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, ustala się: 1) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %; 2) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %; 3) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy; 4) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące; 5) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy; 6) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m; 7) dopuszcza się budowę tarasów nad niższymi częściami budynków; 8)dopuszcza się lokalizację garaży w budynkach jako kondygnacje podziemne; 9) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym; 10)powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów. Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=26660&sub_dok_id=26660 MEDIA prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się przy działce. Cena podlega negocjacji. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły kontaktu: [Show phone] marek3@sadurscy.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo