Kompaktowa działka budowlana 7,7 a - Rzeszotary (gm. Świątniki Górne)

Kompaktowa działka budowlana 7,7 a - Rzeszotary (gm. Świątniki Górne) Szukasz ustawnej, łatwej w utrzymaniu działki pod budowę domu, która nie pochłonie całych Twoich oszczędności, a jednocześnie zapewni bliskość natury i świetny dojazd do Krakowa? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Oferujemy na sprzedaż w całości budowlaną działkę o powierzchni 774 m² (7,74 ara) , malowniczo położoną w Rzeszotarach, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale nie chcą spędzać każdego weekendu na koszeniu wielkiego trawnika. Maksimum Możliwości na 7,7 arach Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ). Plan jest niezwykle elastyczny, co przy tej powierzchni jest ogromnym atutem: Rodzaj zabudowy: Dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy. Wyjątkowy zapis (Duży Atut!): Plan dopuszcza sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy działki! Co to oznacza dla Ciebie? Możesz usytuować dom tak, aby optymalnie wykorzystać słońce i zostawić jak największą, zwartą część działki na piękny, prywatny ogród od strony lasu. Wysokość zabudowy: Do 10 m (dachy symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20° - 45°), co pozwala na budowę komfortowego domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym. Media i Dojazd (Bez ukrytych kosztów) Dojazd: Bezpośredni, drogą utwardzoną. Media: Prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze - bliskość mediów znacznie obniża koszty wykonania przyłączy i przyspiesza rozpoczęcie budowy. Sielski Klimat i Miejska Wygoda Rzeszotary to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji na południe od Krakowa. Łączy czyste powietrze i bliskość przyrody z doskonałą infrastrukturą dla rodzin: Komunikacja: Tylko 600 m do przystanku MPK (szybkie, regularne linie autobusowe do Krakowa). Edukacja: Przedszkole w odległości 850 m, szkoła podstawowa 1800 m - bezpieczna i wygodna okolica dla dzieci. Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę, spokój i brak gęstej, przytłaczającej zabudowy za oknem. Podsumowanie pośrednika: Ta działka to tzw. „złoty środek”. Powierzchnia 774 m² w całości budowlanej pozwala na realizację większości gotowych projektów domów jednorodzinnych. Dzięki korzystnym zapisom planu zagospodarowania, wykorzystasz każdy metr tej nieruchomości. Idealna opcja na ucieczkę z bloku bez wchodzenia w koszty wielkiej posiadłości. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, bez żadnych obciążeń. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [Show phone] marek3@sadurscy.pl Identyfikator działki (Geoportal): 120614_5.0002.1474/7 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/499915 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo