4 działek budowlanych od 11ar do 12,5ar

Oferta sprzedaży działek budowlanych w miejscowości Krzyszkowice - o powierzchni 1100 m², 1200 m² , 1250 m² Działka budowlana objęta planem zagospodarowania przestrzennego - MN1 Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1100 m², położona w malowniczej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Sidzinie. Działki dostępne: - A o powierzchni 1100 m² w cenie 220 000 zł - B o powierzchni 1200 m² w cenie 300 000 zł - C o powierzchni 1250 m² w cenie 312 500 zł - D o powierzchni 1100 m² w cenie 220 000 zł Opis działki Powierzchnia: od 1100 m² do 1250 m² , Kształt: prostokąt Ukształtowanie terenu: w większości powierzchni płaska, w małej części niebudowlanej lekko pochyła. Zabudowa: Jednorodzinna, oznaczenie MPZP 101MN1, w małej części działka oznaczona w MPZP ZR1 (tereny zieleni nie urządzonej) dla budynków mieszkalnych w terenach oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolami MN1 oraz MU ustala się: a. maksymalną wysokość budynku o dachu stromym - 10 metrów, dopuszcza się aby część budynku posiadała dach płaski pod warunkiem, iż o powierzchnia przekrycia budynku dachem płaskim nie przekroczyły 40% powierzchni zabudowy budynku; maksymalna wysokość części budynku o dachu płaskim - 8m, b. zasadę, aby dachy strome budynków były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º, c. możliwość realizacji tarasów, parkingów lub terenów biologicznie czynnych na dachach płaskich; d. możliwość doświetlenia dachów stromych lukarnami lub oknami połaciowymi, e. zasadę, aby dachy strome posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawym (np. intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich) wskaźnik terenu biologicznie czynnego: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być większy niż 40% powierzchni działki budowlanej minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi: 800m2 , b. minimalna szerokość nowo wydzielanej działki wynosi: 16 metrów, Działka oferuje elastyczne możliwości zabudowy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących przestrzeni na wymarzony dom w spokojnej okolicy. Zalety lokalizacji Komunikacja: Dobra dostępność do głównych arterii miasta - szybki dojazd do Krakowa (ok. 20 minut samochodem). W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej. Okolica: Krzyszkowice to miejscowość łącząca spokój wiejskiego klimatu z dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Edukacja i infrastruktura: W pobliżu zlokalizowane są szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Przyroda: Wokół dużo terenów zielonych, idealnych na spacery, jazdę na rowerze czy rodzinne pikniki. Dodatkowe atuty Media: Dostęp do mediów na działce (prąd, woda, kanalizacja, gaz) Perspektywy: Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna na wynajem lub dalszą sprzedaż po zagospodarowaniu. Nie czekaj - działka w Krzyszkowicach to idealne miejsce na realizację Twoich marzeń o własnym domu lub inwestycji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację! Warto zobaczyć osobiście, aby w pełni docenić możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość. Więcej informacji Kuba Obcowski [Show phone] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/478943 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo