Fantastyczna działka budowlana, Głogoczów

Działka w Głogoczowie gm. Myślenice Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną, widokową działkę budowlaną, składającą się z dwóch działek ewidencyjnych o całkowitej powierzchni 22,53 ar, zlokalizowaną położoną w Głogoczowie gm. Myślenice. Działka nachylona, o zachodniej ekspozycji, o nieregularnym kształcie prostokąta 52x58 m z dostępem do drogi publicznej oraz wszystkich mediów ( woda, kanalizacja na działce, prad w ulicy, gaz w granicy działki) MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka 1558/7 oznaczona 128MN - teren zabudowy jednorodzinnej, z podstawowym przeznaczeniem pod: 1) zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, z zakazem realizacji zabudowy szeregowej; 2) zabudowę usługową; 3) zabudowę mieszkaniowo-usługową. 2) Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze publicznym zlokalizowanych w odrębnych budynkach. Działka nr 1566/5 zgodnie z MPZP oznaczona jako ZR - teren zieleni naturalnej pełniące rolę połączeń w systemie węzłów i korytarzy ekologicznych. Tereny zieleni naturalnej obejmują obszary stanowiące bezpośrednie sąsiedztwo lasów, zadrzewień i obszary użytkowane rolniczo - łąki, pastwiska oraz tereny odłogowane i nieużytki. Obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zieleni naturalnej, pod warunkiem zachowania zgodności z przepisami odrębnymi w zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych, ustala się możliwość lokalizacji: 1) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 2) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok i stanowisk postojowych, ścieżek rowerowych, ciągów pieszych i szlaków turystycznych; DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej . Dojazd z działki do Myślenic zajmuje do 10 minut, a do Krakowa ok. 15 minut FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty- Grzesiek tel. [Show phone] grzesiek@sadurscy.pl ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: W terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 40 %; 2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 50 %; 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4, 5) wysokość zabudowy: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 6,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn), Szczegóły określa UCHWAŁA* NR 773/LXXVII/2024 RADY MIEJSKIEJ W MYŚLENICACH z dnia 12 lutego 2024 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Głogoczów w jej granicach administracyjnych dostępna TUTAJ wraz z MAPĄ Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/492460 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo