D ziałka usługowa w m. Rudze k/Zatoru o pow. 41 arów

D ziałka usługowa w m. Rudze k/Zatoru o pow. 41 arów Oferujemy jedyną w okolicy (!) działkę usługową o powierzchni 4164 m 2 w miejscowości Rudze gm. Zator. Działka płaska, niezadrzewiona, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39x107 m położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK28 . Działka posiada potencjał inwestycyjny o szerokim spektrum możliwości jej wykorzystania, w szczególności dzięki swej lokalizacji w odległości zaledwie 3 km od centrum Zatora i jego atrakcji, tj.: Energylandia : Największy park rozrywki w Polsce, oferujący strefy familijną, ekstremalną, bajkolandię, a także liczne sceny widowiskowe i pokazy kaskaderskie. Park Wodny Tropical Fun : Duży odkryty park wodny z basenami, plażą, zjeżdżalniami, strefą dla dzieci i animacjami. Zatorland : Park rozrywki z ruchomymi dinozaurami. Park Miniatur w Inwałdzie : Możliwość zwiedzania świata w miniaturze. Nie bez znaczenia pozostają także walory turystyczne okolicy: bliskość terenów rekreacyjnych, możliwość uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i kajakowej, łowiska dla wędkarzy - a wszystko w malowniczej okolicy terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie usług (7U6) na powierzchni 33 a, a na pozostałym w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (w tym usług publicznych) (7MU1). Na terenie 7U6 (teren usług) dopuszcza się: usługi turystyczne usługi publiczne usługi sportu i rekreacji usługi kultu religijnego mieszkania i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Obowiązują następujące zasady zagospodarowania: - maksymalna intensywność zabudowy: 1,5 ; - minimalna intensywność zabudowy: 0,05; - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 20 % powierzchni działki budowlanej; - wysokość zabudowy nie większą niż 12 m dla zabudowy mieszkaniowej z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://zator.e-mapa.net/?userview=99 MEDIA: wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz, prąd) znajdują się w działce FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana; brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [Show phone] marek3@sadurscy.pl Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/484084 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo