Dom 350 m²|2 segmenty|działka 1600 m²|Swoszowice

Dom 350 m² | 2 segmenty | działka 1668 m² | Swoszowice Na sprzedaż nieruchomość położona w Krakowie, w Swoszowicach, przy ul. Chałubińskiego. Oferta obejmuje budynek składający się z dwóch segmentów bliźniaka, posadowiony na dwóch działkach objętych odrębnymi księgami wieczystymi. Łączna powierzchnia działek wynosi 1668 m². Budynek został wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Każdy segment ma trzy kondygnacje nadziemne, własną komunikację, garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz niezależną część mieszkalną. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 350 m², w tym około 215 m² części mieszkalnej. Przyziemie pełni funkcję garażowo-gospodarczą i obejmuje garaże, kotłownie, pomieszczenia gospodarcze oraz klatki schodowe. Pierwsze i drugie piętro stanowią część mieszkalną, w której znajdują się salony, pokoje, kuchnie, łazienki, przedpokoje oraz balkony. Budynek wykonany jest w solidnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi. Elewacja została wykonana w 2005 roku wraz z dociepleniem styropianem o grubości 20 cm i wykończona tynkiem mineralnym. Stolarka okienna PCV, dwuszybowa. Nieruchomość jest podłączona do wody, kanalizacji, gazu, prądu oraz Internetu światłowodowego. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa są niezależne dla każdego segmentu i realizowane przez indywidualne gazowe piece dwufunkcyjne. Instalacje elektryczne zostały wymienione i są w dobrym stanie. Wymieniono również instalacje wodne i kanalizacyjne, a przewody kominowe zmodernizowano poprzez zastosowanie wkładów kwasoodpornych. Standard wykończenia obu segmentów jest zróżnicowany. Jeden segment ma wyremontowane wnętrza, natomiast drugi wymaga remontu lub modernizacji — wnętrza są utrzymane w standardzie charakterystycznym dla lat 90. XX wieku. Działka jest zagospodarowana, z utwardzonym podjazdem i miejscami postojowymi przed budynkiem. Budynek posiada balkony od frontu oraz od strony ogrodu. Lokalizacja przy ul. Chałubińskiego zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz dojazd w kierunku centrum Krakowa, Zakopianki i południowej obwodnicy miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Biuro zapewnia wsparcie w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji. Wojciech Sudoł [Show phone] wojtek@sadurscy.pl Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/x6tecg -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo