Inwestycja w nieruchomość komercyjną w Pile - lokal z gotowym najemcą i stabilnym ROI 7%

Inwestycja w nieruchomość komercyjną w Pile - lokal z gotowym najemcą i stabilnym ROI 7% Piła, Zielona Dolina Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną. Stabilny, pewny i bezobsługowy dochód pasywny! Idealny dla inwestora szukającego długoterminowego i bezpiecznego źródła dochodu bez ryzyka i dodatkowych nakładów. Najważniejsze cechy nieruchomości: Powierzchnia: 244 m² Lokalizacja: Parter budynku przy ul. Targowej 3, osiedle Zielona Dolina - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Pile Stan techniczny: Lokal w idealnym stanie, nie wymagający żadnych nakładów finansowych Najem długoterminowy: Aktualnie wynajmowany na podstawie 10-letniej umowy najmu, obowiązującej od 2020 roku, co zapewnia stabilny i pewny dochód Gotowy najemca: Znany i ceniony w Pile najemca - dynamicznie rozwijająca się sieć żłobków i przedszkoli, ciesząca się doskonałą reputacją i dobrą marką Parking: Bezpośrednio przy budynku, przy wejściu do lokalu znajduje się parking wyłącznie dla klientów lokalu usługowego Kluczowe korzyści: Lokalizacja: Zielona Dolina to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dostępność miejsc parkingowych zwiększają atrakcyjność lokalu. Dochód pasywny: Trwała umowa najmu z solidnym najemcą gwarantuje regularne wpływy z czynszu, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją. Znany najemca: Lokal wynajmowany przez renomowanego najemcę, który cieszy się dużym zaufaniem i popularnością wśród mieszkańców Piły. To dodatkowy atut, który zapewnia stabilność i pewność długoterminowych zysków. Bezpieczeństwo inwestycji: Idealny stan techniczny nieruchomości eliminuje ryzyko dodatkowych kosztów związanych z remontami czy modernizacjami. Brak dodatkowych nakładów: Inwestor od razu zaczyna czerpać zyski bez potrzeby szukania klienta czy ponoszenia dodatkowych kosztów na adaptację lokalu. Informacje finansowe - cena zakupu lokalu: Oferta podana jest w cenie netto, do której należy doliczyć 23% VAT. Koszt czynszu najemcy - 11.000,00 zł netto miesięcznie. ROI 7,08%. Zapraszam na prezentację Nowy budynek komercyjny w Pile. Lokale użytkowe, lokale biurowe na sprzedaż. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo