Reprezentacyjny lokal użytkowy w ścisłym centrum Słupska — narożnik ulic Filmowej i Nowobramskiej, była placówka bankowa, dwa niezależne wejścia

Reprezentacyjny lokal użytkowy w ścisłym centrum Słupska — narożnik ulic Filmowej i Nowobramskiej, była placówka bankowa, dwa niezależne wejścia Do wynajęcia wyjątkowy, reprezentacyjny lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Słupska, u zbiegu ulic Filmowej i Nowobramskiej. Przez 20 lat lokal funkcjonował jako placówka bankowa, dzięki czemu jest doskonale rozpoznawalny wśród mieszkańców miasta i zapewnia znakomitą ekspozycję dla działalności handlowej, usługowej lub biurowej. To jedna z najbardziej prestiżowych i najlepiej wyeksponowanych lokalizacji w mieście — idealna dla marek, które chcą być widoczne. Lokalizacja premium Lokal znajduje się w sercu miejskiego deptaka, kawiarni, restauracji z ogródkami, sklepów i kancelarii. To ścisłe centrum życia handlowego i towarzyskiego Słupska, gwarantujące bardzo duże natężenie ruchu pieszego przez cały dzień. Reprezentacyjna, brukowana uliczka, stylowe latarnie i zadbana zieleń budują prestiż każdej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są miejsca parkingowe. Charakter i ekspozycja Największym atutem lokalu jest położenie z dużymi, przeszklonymi witrynami wychodzącymi na dwie ulice — Filmową i Nowobramską. Zapewnia to doskonałą widoczność z dwóch stron, znakomitą ekspozycję szyldu i towaru oraz świetne doświetlenie wnętrza światłem dziennym. Elewacja z klinkierowej cegły i zabytkowy detal architektoniczny nadają lokalowi niepowtarzalny, elegancki charakter. Dwa niezależne wejścia Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje wyjątkową elastyczność aranżacyjną: prowadzenie dwóch odrębnych działalności w ramach jednej powierzchni, podział na dwie niezależne części z osobnym dostępem dla klientów, rozdzielenie strefy klienta i zaplecza, a także swobodną organizację wejścia głównego oraz dostawczego. Rozwiązanie szczególnie cenne dla najemców łączących kilka funkcji lub dla dwóch podmiotów chcących współdzielić prestiżowy adres. Wyposażenie i standard Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności i wyposażony w: klimatyzację, światłowód (szybki Internet), system alarmowy, gotowe pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny oraz WC, bezpośrednie zejście do części piwnicznej (zaplecza) z sali głównej. Powierzchnia i rozkład Parter (sala główna, część reprezentacyjna): 118 m² Piwnica / zaplecze: 146 m² Łączna powierzchnia: 264 m² Duży metraż i funkcjonalny podział na reprezentacyjny parter oraz obszerne zaplecze dają szerokie możliwości aranżacji strefy obsługi klienta, biur i magazynu. Przeznaczenie Uniwersalny układ i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się pod: usługi finansowe (bank, ubezpieczenia), medyczne i gabinety specjalistyczne, działalność handlową, biura, kancelarie, salony, a także inne działalności wymagające prestiżowej, rozpoznawalnej lokalizacji. Parametry: Powierzchnia: parter 118 m² + piwnica/zaplecze 146 m² = 264 m² Lokalizacja: ścisłe centrum Słupska, narożnik ul. Filmowej i Nowobramskiej Dwa niezależne wejścia Duże witryny od dwóch ulic Klimatyzacja, światłowód, system alarmowy Pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, WC Bezpośrednie zejście do zaplecza w piwnicy z sali głównej Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej Czynsz najmu: 7 000 zł netto/mies. + opłaty eksploatacyjne Wynagrodzenie prowizyjne pokrywa Najemca Kaucja: 7 000 zł Dostępność: od 01 listopada 2026 r. Zapraszam na prezentację — chętnie przedstawię możliwości aranżacji, w tym wariant z dwoma niezależnymi wejściami i pomogę dopasować lokal do Państwa działalności. Kontakt: [Show phone] - Marta Patyna (opiekun oferty), licencja 31772 [Show phone] - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 [Show phone] - Dominika Wójcik [Show phone] - Przemysław Pryzwan, licencja 31771 [Show phone] - Dominika Szramiak Więcej zdjęć na stronie: www.gryfnieruchomosci.pl Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo