Lokal biuro-magazyn./usługowy* parking* dwie bramy

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-magazynowy/usługowy o łącznej powierzchni 148 m², zlokalizowany przy skrzyżowaniu ul. Zawiszy Czarnego i ul. 9 Dywizji Piechoty. Nieruchomość zapewnia bardzo dogodny dojazd do drogi ekspresowej S19, co czyni ją idealnym miejscem dla firm handlowych, usługowych, logistycznych czy magazynowych. Układ pomieszczeń: hala 1 – 54 m², wysokość 3,3 m, ( w tej chwili użytkowana jako biuro - open space ) hala 2 / magazyn - 36,5 m² , wysokość 2,75 m, oddzielne wejście z zewnątrz przez wiatrołap. hala 3 / magazyn - 27,5 m², wysokość 2,75 m, oddzielne wejście z zewnątrz przez drzwi garażowe (można powiększyć). biuro - 14 m² - wejście główne, przejście do hali 1, pomieszczenie socjalne – 9 m², Łazienka (prysznic) + WC – 7 m². Atuty nieruchomości: ogrzewanie centralne, w części hali ogrzewanie podłogowe, dostęp do obiektu 24 godziny na dobę, parking na około 15 samochodów, świetna lokalizacja z szybkim wyjazdem na S19, pompą ciepła = niskie rachunki. Koszty:- czynsz najmu: 7 400 zł miesięcznie (netto/brutto), - podatek od nieruchomości oraz media (niskie koszty). Możliwość w Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej (62 m²), obejmującej: - przestrzeń typu open space – 37 m², - hol – 14 m², - w pełni wyposażoną kuchnię (9 m²) z zabudową, lodówką i kuchenką elektryczną, - WC. Łączna powierzchnia po wynajęciu obu części wynosi 210 m², a czynsz najmu to 10 000 zł miesięcznie (netto/brutto) . Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.