Działka inwestycyjna 12 660 m² - MPZP 1MU | zabudowa mieszkaniowa i usługowa

Działka inwestycyjna 12 660 m² - MPZP 1MU | zabudowa mieszkaniowa i usługowa Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 12 660 m² , objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren 1MU - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową (jedno- i wielorodzinną) oraz usługową. To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora , który poszukuje większego gruntu pod realizację osiedla mieszkaniowego lub projektu mieszkaniowo-usługowego. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy , z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do Zabobrza, co zapewnia bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Południowa ekspozycja terenu gwarantuje bardzo dobre doświetlenie planowanej zabudowy. Parametry działki powierzchnia: 12 660 m² długość: ok. 163 m szerokość: ok. 78 m nieregularny kształt , dający możliwość elastycznego zaprojektowania inwestycji teren lekko pochyły - sprzyjający ciekawym rozwiązaniom architektonicznym (np. tarasy, garaże w bryle) media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w drodze, bezpośrednio przy działce Przeznaczenie w MPZP - 1MU Teren przeznaczony pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zabudowę mieszkaniową wielorodzinną zabudowę usługową możliwość realizacji funkcji mieszanej (mieszkaniowo-usługowej) Ustalenia planu maksymalna wysokość zabudowy: 12 m dachy o kącie nachylenia do 45° powierzchnia biologicznie czynna: min. 20% maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 2,0 Potencjał inwestycyjny Duża powierzchnia działki oraz korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości realizacji inwestycji: osiedle domów jednorodzinnych zabudowa wielorodzinna kompleks mieszkaniowo-usługowy Lekko nachylony teren dodatkowo pozwala na stworzenie atrakcyjnej, zróżnicowanej architektury, co zwiększa wartość inwestycji. To wyjątkowa oferta inwestycyjna łącząca duży metraż, elastyczne możliwości zabudowy oraz atrakcyjną lokalizację . Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo