Pensjonat w Szklarskiej Porębie.

Na sprzedaż pensjonat w Szklarskiej Porębie - atrakcyjna inwestycja z dużym potencjałem!!! Przedmiotem sprzedaży jest pensjonat o powierzchni całkowitej 603 m² , położony na działce ewidencyjnej nr 628 o powierzchni 756 m² , w doskonałej lokalizacji - zaledwie kilka minut od centrum Szklarskiej Poręby. To idealna baza wypadowa na górskie szlaki oraz do pobliskich atrakcji turystycznych, dzięki czemu obiekt cieszy się dużym potencjałem komercyjnym. Budynek został wybudowany w latach 80 i obecnie oferuje około 40 miejsc noclegowych . W obiekcie znajduje się 13 apartamentów , w tym 4 przestronne apartamenty dwupokojowe , co pozwala na komfortowe przyjmowanie zarówno rodzin, jak i większych grup turystów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością dalszego rozwoju. Dodatkowym atutem jest możliwość nadbudowy o kolejną kondygnację . Właściciel posiada pozytywną opinię Państwowej Straży Pożarnej , co stanowi istotny element przy planowaniu dalszej rozbudowy i prowadzeniu działalności. Na terenie nieruchomości znajduje się również wolnostojący dom o powierzchni zabudowy 35 m² , wybudowany na zgłoszenie. Budynek jest w pełni wykończony, wyposażony i funkcjonalny. Obecnie zamieszkuje w nim właściciel pensjonatu, jednak może on pełnić funkcję domu dla zarządcy, apartamentu na wynajem lub dodatkowego zaplecza dla prowadzonej działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia całkowita pensjonatu: 603 m² , działka nr 628 o powierzchni 756 m² , około 40 miejsc noclegowych , 13 apartamentów , w tym 4 dwupokojowe , bardzo dobra lokalizacja blisko centrum Szklarskiej Poręby, świetna baza wypadowa na szlaki górskie i stoki narciarskie, możliwość rozbudowy obiektu o dodatkową kondygnację, pozytywna opinia Państwowej Straży Pożarnej, dodatkowy, w pełni wyposażony dom o powierzchni zabudowy 35 m² , nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. To propozycja dla osób, które chcą zainwestować w obiekt położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Polsce. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz możliwości dalszej rozbudowy inwestycja daje realne perspektywy zwiększenia liczby miejsc noclegowych i wzrostu rentowności. Wszystkie szczegółowe informacje udzielane są również telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo