Piękny dom z dużym ogrodem

Uwaga Oferta jest Aktualna Zmiana ceny 1.350.000zł 1.190.000zł Na sprzedaż wyjątkowy dom w malowniczej wsi Ubocze Dolny Śląsk - idealny dla rodziny, inwestora lub osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Przedmiotem oferty jest przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni ok. 300 m², usytuowany na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 4000 m². Nieruchomość położona jest w niezwykle klimatycznej miejscowości Ubocze, w sąsiedztwie Gryfowa Śląskiego, w otulinie lasu, na wzniesieniu, zapewniającym spokój, prywatność i wyjątkowe widoki. Atuty nieruchomości: Zagospodarowany teren - szeroki, wybrukowany podjazd, ogród warzywny, sad owocowy, oczko wodne z pomostem oraz duża altana ogrodowa sprzyjająca relaksowi wśród zieleni i śpiewu ptaków. Solidna konstrukcja - budynek wybudowany na początku lat 90., z podwójnymi ścianami (żużlowy pustak + ocieplenie z wełny + cegła pełna), zapewniającymi trwałość i doskonałą izolację. Dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka). Komfortowe ogrzewanie - nowoczesny piec na pelet, ekonomiczny i prawie bezobsługowy. Roczne zużycie opału przy ogrzewaniu całości (łącznie z garażami) to maksymalnie 10 ton. Przestronny układ pomieszczeń - 4 kondygnacje, funkcjonalny rozkład, możliwość adaptacji na trzy niezależne mieszkania lub prowadzenie wynajmu. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie: dwa duże garaże (23,85 m² i 31,5 m²) z automatycznymi bramami, letnia kuchnia idealna do przetworów z własnego sadu, łazienka, spiżarnia, kotłownia oraz korytarz. Parter (poziom wejściowy): wiatrołap, przestronny przedpokój, salon połączony z jadalnią, kuchnia, WC, spiżarnia. Pierwsze piętro: cztery ustawne pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem. Drugie piętro (poddasze): trzy sypialnie, łazienka z prysznicem. Standard wykończenia: schody dębowe na wszystkich kondygnacjach, parter: drzwi dębowe, podłogi sosnowe w salonie i jadalni, płytki ceramiczne w komunikacji, wyższe kondygnacje: drzwi sosnowe, podłogi wykończone panelami, okna drewniane (wymienione w 2003 r.) z roletami zewnętrznymi. Dlaczego warto? Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: -dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, -inwestycja pod wynajem (pokoje lub trzy niezależne mieszkania), -miejsce do życia w otoczeniu przyrody, w ciszy i spokoju, -szybki dojazd do Gryfowa Śląskiego i innych miejscowości Dolnego Śląska. Duża działka, w pełni zagospodarowana i pełna zieleni, w połączeniu z solidnym, przestronnym budynkiem daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i wyjątkowego klimatu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo