Szukasz dużej działki w Opolu, która daje wiele możliwości? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2070 m², położona w spokojnej i zielonej części Opola – Borki z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale. Największe atuty nieruchomości : ✔ powierzchnia 2070 m² ✔ regularny, ustawny kształt działki ✔ wymiary około:- szerokość od frontu ok. 43 m - długość ok. 63 m ✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej ✔ spokojna okolica z zabudową jednorodzinną ✔ liczne tereny zielone i lasy w bezpośrednim sąsiedztwie ✔ szybki dojazd do centrum Opola oraz obwodnicy miasta Media : Działka jest już uzbrojona, co pozwala zaoszczędzić czas i koszty związane z doprowadzeniem mediów. Do dyspozycji prąd, woda oraz kanalizacja. Działka objęta jest planem ogólnym gminy.- Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy działka znajduje się w strefie SJ, co stwarza możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 30 - Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy : 1 - Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40 - Maksymalna wysokość zabudowy: 12 Dodatkowa możliwość : Na działce znajduje się budynek (o powierzchni 455m²) - Kupujący może zdecydować się na zakup działki wraz z istniejącym budynkiem lub wykorzystać potencjał działki pod nową inwestycję po jego rozbiórce (możliwość rozbiórki przez obecnego właściciela - więcej informacji udzielę przed telefon) Lokalizacja : Borki to jedna z najbardziej poszukiwanych części Opola dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą. W najbliższej okolicy znajdują się:- lasy i tereny spacerowe, - ścieżki rowerowe, - przystanki komunikacji miejskiej, - sklepy, - szkoły i przedszkola, - szybki wyjazd w kierunku centrum miasta oraz obwodnicy. To idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu ustalenia terminu proszę o kontakt. Angela Obukowicz Telefon: [Show phone] E-mail: a.obukowicz@muvon.pl Strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Angela Obukowicz tel: [Show phone] a.obukowicz@muvon.pl
See what's reachable from this location
Select a mode to show commute range
