Duży lokal w centrum Legionowa - na wynajem

Mam przyjemność zaprezentować na wynajem przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni całkowitej ok. 154 m², położony w samym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Reymonta. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta, z dużym ruchem pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in.: Biedronka, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy. Atuty nieruchomości:- ok. 154 m² powierzchni całkowitej, w tym ok. 50 m² piwnicy przearanżowanej na funkcjonalne zaplecze socjalne, - dwupoziomowy układ zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne, - łazienka z WC na parterze, na piętrze osobne WC oraz umywalka, - dwie duże witryny wystawowe (na parterze i piętrze) – doskonała ekspozycja, - lokal do dowolnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela, - bardzo elastyczne przeznaczenie, idealne m.in. na: - sklep, - biuro, - salon manicure / fryzjerski, - salon tatuażu, - gabinet medyczny lub usługowy, - lokal wyposażony w alarm oraz klimatyzację, - nowe rolety przeciwsłoneczne. Koszty najmu: - całkowity czynsz: 6 600 zł netto, - dodatkowo płatne :wywóz śmieci i media typu energia elektryczna, woda, wg zużycia, gaz, - kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu, - minimalny okres najmu: 24msc Podsumowanie: To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnego lokalu w centrum miasta, z dużym potencjałem komercyjnym i świetną widocznością. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.