Okazja! atrakcyjna działka w gminie Kampinos.

OKAZJA - do sprzedania atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w gminie Kampinos. Działka budowlana, wpisana do Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dostęp do asfaltowej drogi publicznej (wojewódzkiej). Powierzchnia działki wynosi 4454 m2. Można ją w przyszłości podzielić na 2, 3 lub 4 działki (o pow. minimalnej 1000 m2) Grunt znajduje się przy lesie oraz kilkaset metrów od chronionej strefy Kampinowskiego Parku Narodowego. MEDIA ======= - Energia elektryczna 15 kW w granicach działki - Woda miejska w drodze tuż przy działce - Obok nieruchomości przebiega sieć telekomunikacyjna - możliwość pracy zdalnej (światłowód). - Kanalizacja sanitarna przy działce WARUNKI ZABUDOWY ================== Zbudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Na działce dopuszcza się realizację usług w szczególności: - Usługi motoryzacyjne, jak np.: myjnia samochodowa, czy warsztat samochodowy - Handlu detalicznego i gastronomii - Biur administracji i obsługi finansowej USTALA SIĘ: ============ 1. Minimalną powierzchnię nowo tworzonej działki budowlanej 1000 m² 2. Maksymalną powierzchnię zabudowy dla nowo realizowanych lub rozbudowywanych wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych wynoszącą 40 m² na każdej działce budowlanej. 3. Realizację dachów spadzistych o nachyleniu połaci dachowych w przedziale 3045o włącznie. 4. Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 70% dla każdej działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, o niższym wskaźniku, dopuszcza się dalsze działania inwestycyjne pod warunkiem nie zmniejszania jego wielkości. 5. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy wynoszący 0,8 dla każdej działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych o wyższym wskaźniku, obowiązuje zasada nie zwiększania jego wielkości. 6. Maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą: - dla budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym 10,5 m - dla wolnostojących budynków o funkcji gospodarczej lub garażowej 5,0 m Zapraszam do obejrzenia i zakupu. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.